Дело №2-3295/10-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 сентября 2017 года 

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ему части дома значатся зарегистрированными с 1989 года его братья ФИО2 (ответчики), которые были вселены предыдущим собственником ФИО7 – матерю истца и ответчиков в качестве членов семьи. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, семейные отношения прекратились. В связи с этим, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики, будучи неоднократно извещенными по известным суду адресам, в судебное заседание не явились, судебные извещения не получают, по известному месту жительства не пребывают. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные положения были предусмотрены ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года. 

Согласно чч. 1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинского районного суда города Курска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником указанного имущества являлась мать истца и ответчиков ФИО2 – ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника: ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ. С 2001 года ответчики ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, выехав на иное постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведут, семейные отношения прекращены. 

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами, домовой книгой, решением Ленинского районного суда города Курска от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, из которых следует, что ответчики длительное время в спорном доме не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, с истцом семейные отношения не поддерживают. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики общего бюджета с истцом не имеют, общее хозяйство не ведут, отсутствует взаимная поддержка сторон, уважение и забота друг о друге, в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ними прекратились, и ответчики как бывшие члены семьи собственника жилого помещения утратили право пользования им.

По смыслу действующего законодательства сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается только при условии: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма), бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали в иное место жительства, соответственно отсутствует их нуждаемость в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования В-вых 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> жилым домом с хозяйственными строениями, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с В-вых 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 25 сентября 2017 года в 17 часов.

Судья