Дело № 2- 523/2025 г.

УИД: 48RS0003-01-2024-004979-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой

с участием представителя истца по доверенности О.В. Голосовой

ответчика Н.В. Баяндурьян 

представитедя ответчика в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «РВК-Липецк» к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ООО «РВК-Липецк» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании стоимости самовольного пользования системой водоснабжения. В обоснование заявленного требования истец указал, что ООО «РВК-Липецк» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории города Липецка, наделено статусом гарантирующей организацией. 22.05.2024 г. сотрудниками ООО «РВК-Липецк» была проведена проверка состояния централизованной системы водоснабжения, в ходе которой выявлен факт самовольного присоединения к централизованной системе водоснабжения и пользования питьевой водой в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес> о чем составлен акт № 586 о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении физическим лицом. В соответствии с произведенным расчетом объема самовольного пользования питьевой водой на основании акта о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении от 22.05.2024 г., стоимость неосновательного обогащения в результате самовольного пользования питьевой водой за период с 23.02.2024 г. по 22.05.2024 г. (дата составления акта о самовольном потреблении) составляет 55 243 руб 64 коп. Претензия истца от 12.07.2024 г. с требованием оплаты стоимости самовольного подключения и пользования потребленной питьевой водой до настоящего времени ответчиком не удовлетворена, стоимость самовольного пользования водой не оплачена. ООО «РВК-Липецк» просил суд взыскать с ФИО3 в свою пользу сумму неосновательного обогащения в результате самовольного присоединения и пользования централизованной системой водоснабжения в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес> в размере 55 243 руб 64. 

Представитель ООО «РВК-Липецк» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании иск не признали, ссылаясь на то, что централизованным водоснабжением ответчик не пользуется, водоснабжение принадлежащего ответчику жилого дома по адресу: 

<

адрес>, осуществляется из индивидуальной скважины. Поступающие счета ООО «РВК-Липецк» об оплате водоснабжения ответчиком оплачивались, самовольно. к централизованной системе водоснабжения ответчик. не присоединялась. Просили в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома площадью 40, 1 кв.м. с КН № и земельного участка площадью1522 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано 10.11.2020 года, на жилой дом право собственности зарегистрировано 14.11.2000, что подтверждается выписками из ЕГРН от 26.12.2024 года.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении". 

В соответствии с п. 1 ст. 7 указанного закона водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения(п. 2 ст. 7).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему(п.3 ст. 7).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении"(п.4 ст.7).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией(п.5 ст.7).

По предложению гарантирующей организации с абонентами, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, заключается единый договор холодного водоснабжения и водоотведения(п.6 ст.7).

В соответствии с п.1 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Договор водоснабжения является публичным договором(п.3 ст.13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

В соответствии с постановлением администрации г. Липецка №2952 от 27.12.2021 г. ООО «РВК-Липецк» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения питьевой водой и водоотведения на территории муниципального образования г. Липецк.

22.05.2024г. представителями ООО «РВК-Липецк» произведен осмотр индивидуального жилого дома 

<

адрес>, в ходе которого установлено самовольное пользование системой водоснабжения трубопроводом диаметром 20 мм с запорной арматурой при отсутствии договора водоснабжения, о чем составлен акт № 586 от 22.05.2024 г. о самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении физическим лицом. 

ООО «РВК-Липецк» произведен расчет объема самовольного пользования питьевой водой по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоснабжения. Стоимость самовольного подключения и пользования системой водоснабжения за период с 23.02.2024 г. по 22.05.2024 г. составила 98 214 руб 94 коп. 

Затем в присутствии ФИО3 был составлен акт от 11.07.2024 года обследования фактических характеристик объема водопотребления и водоотведения, согласно которому в жилом доме по адресу: 

<

адрес> водопотребление осуществляется от собственной скважины и центрального водоснабжения. ( л.д. 16)

Впоследствии сумма стоимости самовольного подключения была истцом снижена до 55 243 руб 64 коп.

12.07.2024 года ООО «РВК - Липецк» направил ФИО3 претензию, в которой истцом сообщено об установлении факта самовольного подключения и пользования системой водоснабжения и предложено ответчику оплатить имеющуюся задолженность в связи с самовольным присоединением и пользованием к централизованной системе водоснабжения, обратиться в ООО «РВК - Липецк» для оформления договора технологического присоединения к сети водоснабжения, на период оформления заключить договор на временное водоснабжение. ( л.д. 11)

ООО «РВК-Липецк» выставлен ФИО3 счет № на сумму 55 243 руб 64 коп. ( л.д. 13)

Как следует из материалов дела задолженность в размере 55 243 руб 64 коп. ФИО3 не погашена. 

В силу п. 2 ст. 458 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения(п.2 ст.13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.( п.1)

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.( п.2)

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.( п.1)

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.( п.2)

В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). ( п.1)

Статьей 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. 

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 644 от 29 июля 2013 года, установлено, что самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета. 

Согласно п.2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442, безучетное потребление - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).

В соответствии с п. 192 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442, по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии. 

Факт безучетного потребления электрической энергии может быть выявлен в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.

В соответствии с п. 84 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442, стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления электрической энергии рассчитывается и взыскивается гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) с потребителя по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии, составленного в соответствии с разделом X настоящего документа.

Стоимость объема безучетного потребления по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) рассчитывается по ценам на электрическую энергию (мощность), определяемым и применяемым в соответствии с настоящим документом за расчетный период, в котором составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии, а также условиями договора.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные 06 мая 2011 года Постановлением Правительства РФ N 354 (далее – Правил) во исполнение статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 62 Правил, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

На отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, распространяются Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 года N 776.

В соответствии с пп. «а» ст. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 года N 776 (далее по тексту – Правил №776) коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в случаях… при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяются… метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (пп.5 ст. 15 Правил №776).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 данных Правил при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

В своих возражениях ответчик ФИО3 указала, что на земельном участке ответчика имеется скважина, которую она возвела собственными силами. Пользование собственной скважиной исключает пользование централизованной системой водоснабжения.

Факт наличия скважины подтвержден актом обследования ООО «РВК-Липецк» дома ответчика от 11.07.2024 года.

Однако на участке по адресу: 

<

адрес> также имеется колодец, в котором имеется действующее подключение к централизованной системе водоснабжения с запорным устройством, что подтверждается представленной истцом видеозаписью.. Договора на пользование централизованной системой водоснабжения по данному жилому помещению не имеется.

Из сообщения ООО «РВК-Липецк» следует, что наличие в доме ответчика скважины не исключает возможность осуществлять водозабор из центральной системы водоснабжения. ( л.д. 18)

Из объяснений ответчика следует, что данное подключение произведено свыше 15 лет назад, по согласованию с главой Сселковского сельсовета, при этом вода из данной трубы не поступала, в с. Сселки имелись проблемы с водой, что понудило ответчика сделать собственную скважину, из которой добывает питьевую воду. Водой из подвода трубы в колодце ответчик в настоящее время иногда пользуется для хозяйственных нужд и полива огорода. 

На имя ответчика в АО «ЛГЭК» и в настоящее время в ООО «РВК-Липецк» открыт лицевой счет №, по которому ответчиком оплачиваются указанные в счетах начисления.

Однако, как следует из объяснений представителя истца, из представленных квитанций о начислении по лицевому счету № за май 2025 года начисления по данному лицевому счету осуществлялись за пользование уличной колонкой.

Доводы ответчика об отсутствии уличной колонки, об использовании ответчиком собственной скважины не опровергают доводы истца о самовольном подключении дома ответчика к централизованной системе водоснабжения в отсутствие заключенного договора и возможном использовании ответчиком воды из ЦСВС, в связи с чем суд находит требования ООО «РВК-Липецк» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан соответствующим действующим вышеуказанным нормам. Доказательства, которые бы опровергали представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не представлены, в том числе не представлен контррасчет задолженности. 

При таких обстоятельствах, требования ООО «РВК-Липецк» о взыскании с ФИО3 задолженности в связи с самовольным пользованием централизованной системой водоснабжения в размере 55 243 руб 64 копеек подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 4000 руб 

Учитывая объем удовлетворенных судом требований, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «РВК-Липецк» к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты>

в пользу ООО «РВК-Липецк» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>

сумму неосновательного обогащения в размере 55 243 руб 64 коп, возврат госпошлины в сумме 4000 руб, а всего взыскать 59 243 руб 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 24.02.2025 года