Дело № 2-842/2021

УИД 54RS0025-01-2021-001739-47

Поступило в суд: 20.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 г. г. Куйбышев НСО 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 ча, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности на квартиру, об определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи в собственность граждан колхоз "Память Куйбышева" передал в совместную собственность ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 3-комнатную квартиру, общей площадью 37,0 кв.м., жилой 29,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. При передаче квартиры в общую собственность не были определены доли в общей собственности. Истцам необходимо установить долевую собственность в отношении спорной квартиры, но соглашение об установлении долевой собственности между сторонами, являющимися участниками совместной собственности, не достигнуто. Также не достигнуто соглашение о размере принадлежащих им долей. Истцы зарегистрированы в спорной квартире, но там не проживают, поскольку ответчик ФИО4 препятствует пользоваться жилым помещением. Кроме того, ответчик обратился в суд с иском о признании истцов утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд прекратить право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Определить за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым право собственности на 1/5 доли в 3-комнатной квартире, расположенной на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, госпошлину 300 руб. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 расходы на госпошлину 300 руб. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на госпошлину 300 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 и представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица администрация Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований истцов.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 01.05.1999, действующая на момент заключения договора о передаче квартир в собственность граждан) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан передана в общую совместную собственность квартира, общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно постановления администрация Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной в 

<

адрес>, общей площадью 39,0 кв.м. присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 39).

Кроме того установлено, что сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН (л.д. 42).

В настоящем судебном заседании установлено, что соглашение об установлении долевой собственности между сторонами, являющимися участниками совместной собственности, не достигнуто, кроме того между ними не достигнуто соглашение о размере принадлежащих им долей, в связи с чем суд полагает, что следует определить размер долей за каждым собственником в равных долях, а именно по 1/5 за каждым.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из чек-ордеров от ДД.ММ.ГГГГ истцы при подаче искового заявления в суд уплатили государственную пошлину в размере 300 рублей каждый (л.д. 10, 11, 12). 

Кроме того истец ФИО1 оплатила услуги адвоката по составлению искового заявления в размере 5000 рублей (л.д. 14).

Таким образом, с учетом требований истцов подлежащих удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истцов судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО7 ча, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на квартиру, общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доле каждому. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 ча расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Ю.Г. Гламаздина