УИД 93RS0021-01-2025-001153-39

Дело № 2-617/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Филоновой Т.С.,

при секретаре Толмачевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

21 октября 2025 года администрация города Докучаевска Донецкой Народной Республики обратилась в Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в соответствии с Законом Донецкой Народной Республики от 21 марта 2024 года № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики", согласно Порядка принятия бесхозяйных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Докучаевск Донецкой Народной Республики от 23.05.2024 № 219, утвержденного постановлением главы администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, администрацией городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики были проведены определенные мероприятия для постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества - жилой квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, а именно: была опубликована информация на официальном сайте информационно-телекоммуникационной сети Интернет администрации городского округа Докучаевска об объектах недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного; составлен акт о невозможности установления собственника квартиры номер б/н выдан 09.08.2024 года Комиссией по обследованию жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования городской округ Докучаевск; составлен акт обследования имущества (жилая квартира), имеющего признаки бесхозяйного номер б/н выдан 09.08.2024 года Комиссией по обследованию жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования городской округ Докучаевск, утверждено постановление главы администрации городского округа Докучаевск от 09.08.2024 № 389 «О постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного». На основании вышеуказанных актов и Постановления, по заявлению администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики от 02.10.2024 №КУВД-№/1 жилая квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес> была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В связи с чем просит признать на бесхозяйное недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу: ДНР, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя администрации городского округа Докучаевск, был извещен о дате и времени судебного заседания, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике надлежаще уведомленный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявление администрация городского округа Докучаевск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Положениями ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ).

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1.3.3. Порядка выявления, учета и принятия в муниципальную собственность 

<

адрес> бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества, утвержденного распоряжением главы администрации 

<

адрес> от 02.06.2021 №, бесхозяйная вещь - вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей) осуществляет республиканским органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере юстиции и его территориальными органами (Закон Донецкой Народной Республики от 24.06.2016 №141-IHC «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)».

Как следует из уведомления, ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №КУВД-№-№/1 администрация 

<

адрес> обратилась в Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества – жилой квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Жилая квартира принята на учет как бесхозяйный объект 02.10.2024, что подтверждается:

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.10.2024;

- актом обследования жилых помещений, имеющего признаки бесхозяйного, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- актом о невозможности установления собственника 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- объявлением на официальном сайте администрации в сети Интернет о выявлении на соответствующей территории недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной (копия публикации);

- уведомлением № об отсутствии информации в реестре муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- уведомлением Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №КУВД-№/1 о принятии на учет бесхозяйного объекта.

Из предоставленной информации МУП «Прометей» администрации городского округа Докучаевск, задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> составляет 73422,05 руб., и не производилась более 3-х лет.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация городского округа Докучаевск предоставила доказательства того, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, и находилось на этом учете три месяца.

Трехмесячный срок с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, в связи с этим администрация городского округа Докучаевск вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанное имущество.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, зарегистрированные права на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Докучаевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес> – отсутствуют.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается архивными документами предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Докучаевского городского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-И00222, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, а именно: объект недвижимости - жилая квартира принята в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Росреестра по Донецкой Народной Республике; со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истекло три месяца; заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика, г.о. Докучаевск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>,- удовлетворить.

Признать на бесхозяйное недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, право муниципальной собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Филонова

Решение суда в окончательной форме принято 16 декабря 2025.