Дело № 2-120/2024 (2-5739/2023;)

УИД 74RS0002-01-2023-003889-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Челябинск 

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной,

при секретаре В.В. Ковязиной,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4, представителя ответчика ФИО5 - ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указала, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой она проживала с детьми и супругом. Брат между ФИО1 и ФИО5 расторгнут, сложились конфликтные отношения, ФИО5 применял насилие в отношении ФИО1, в связи с чем, последняя вынуждена была съехать с указанной квартиры. В досудебном порядке урегулировать спор не удалось, ФИО5 сменил замки, ключи не выдает, ФИО1 в квартиру не пускает. Иного жилого помещения ФИО1 и ее несовершеннолетние дети не имеют, в связи с чем, обратилась в суд с исковыми требованиями о вселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, в квартиру, определении порядка пользования квартирой, выделении ей в пользование комнаты площадью 16,5 кв. м., передаче ФИО5 комнаты 21,8 кв.м., подсобные помещения оставить в общем пользовании, также просит взыскать судебные расходы (с учетом уточненных исковых требований).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истца ФИО4 настаивала на уточненных исковых требованиях, от первоначальных исковых требований отказалась. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации. 

На основании изложенного, суд полагает сторон извещенными надлежащим образом о слушании дела. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (

<

данные изъяты> доли), ФИО5 (

<

данные изъяты> доли).

Брак между супругами ФИО1 и ФИО5 расторгнут, имеются несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, которые проживают с матерью. 

Поскольку ФИО5 применял насилие, совместное проживание стало невозможным, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и несовершеннолетние дети выехали из квартиры в кризисный центр, затем на съемную квартиру.

В настоящее время не имеет материальной возможности выплачивать снимать жилье, в связи с чем намерена вселиться в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, не передает дубликат ключей, в квартиру не пускает, проявляет хамское отношение, выбросил из квартиры личные вещи ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вызывала сотрудников полиции, ФИО5 отказался впускать истца в квартиру, указал, что в квартиру пустит истца только на основании решения суда. 

Квартира по адресу: 

<

адрес> состоит из двух комнат, 16,5 кв.м и 21,8 кв.м.. в настоящее время комнаты заняты ответчиком.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно положениям ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что истец лишена возможности доступа в спорную квартиру, между тем, ответчик не представил доказательства опровергающие позицию истца, добровольно требование истца ответчик не выполнил, возражений относительно определения порядка пользования имуществом суду не представил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о вселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Определяя порядок пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание технические характеристики спорной квартиры, и приходит к выводу о выделе в пользование сторон изолированных комнат в порядке, предложенном истцом, что отвечает принципу разумности и обеспечивает баланс прав и интересов сторон.

Таким образом, порядок использования жилого помещения определяется следующим образом: передать ФИО1 в пользование изолированную комнату площадью 16,5 кв.м. Предать ФИО5 в пользование изолированную комнату площадью 21,8 кв.м. с лоджией. Подсобные помещения оставить в общем пользовании собственников.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 234,90 руб., расходы по изготовлению копии технического паспорта на квартиру в размере 483 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика, поскольку являлись необходимыми при подаче иска в суд, кроме того, подтверждены документально. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Передать ФИО1 в пользование изолированную комнату площадью 16,5 кв. м. Предать ФИО5 в пользование изолированную комнату площадью 21,8 кв.м. с лоджией. Подсобные помещения оставить в общем пользовании собственников.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, выдан 

<

адрес>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 

<

адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 234,90 руб., расходы по изготовлению копии технического паспорта на квартиру в размере 483 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное решение составлено 31 января 2024 года

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь В.В. Ковязина