Дело № 2-459/2024

Категория 2.137 

УИД 36RS0019-01-2024-000768-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 9 декабря 2024 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,

при секретаре Великоцкой И.В., 

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области – Рыбальченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, находящегося по вышеуказанному адресу, в котором с 11.01.2007 года с ее согласия прописан ответчик, который на тот момент являлся ее сожителем. С 2008 года их отношения испортились, и ответчик выехал на другое место жительства, в 

<

адрес>. С тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что препятствует ей продать жилой дом (л.д. 5 – 7).

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 28), не явилась по уважительной причине, просила дело рассмотреть в её отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, о чем имеется её письменное заявление от 09.12.2024 г. (л.д. 38).

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 32), в судебное заседание не явился по уважительной причине, просил дело рассмотреть в его отсутствие, признавая исковые требования истца в полном объеме, о чем имеется его письменное заявление от 02.12.2024 г. (л.д. 36).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав заключение помощника прокурора Рыбальченко В.В., полагавшего, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи, лишить гражданина права на жилище можно только на основании закона.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно п. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,4 кв.м., принадлежит ФИО1 (истцу) на праве собственности на основании договора дарения от 18.06.1994 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2023 года (л.д. 13 - 15).

Согласно ответу ОМВД РФ по Кантемировскому району от 12.11.2024 года № 12421 на судебный запрос, ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 11.01.2007 года по настоящее время (л.д. 22).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, членом семьи ФИО1 ответчик не является, что служит основанием для прекращения права пользования ФИО2 жилым домом в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Проверяя доводы истца о нарушении ее прав, как собственника жилого помещения, тем обстоятельством, что ответчик в добровольном порядке не выселяется из жилого дома, суд приходит к выводу об утрате ФИО2, проживающим в 

<

адрес>, права пользования жилым домом 

<

адрес>, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, поскольку истец ФИО1 является собственником указанного жилого дома на законных основаниях, ответчик членом семьи ФИО1 не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении и сохранения за ним права пользования жилым помещением не заключалось. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Д. Грибченко