Дело № 2-4310/2023 

27RS0004-01-2023-004279-67

Решение

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Мирошкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, и является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчик, которая занимает всю площадь помещения. С 13.10.2013 истец в спорной квартире не проживает, так как был арестован и помещен в СИЗО-1 

<

адрес> и в последствии осужден приговором Дальневосточного окружного военного суда ДД.ММ.ГГГГ к лишению свободы сроком на 11 лет. В период отбывания наказания ответчик расторгла с ним брак. В конце 2022 года он освободился из мест лишения свободы и не смог проживать в спорном жилом помещении, поскольку ответчик сменила входные замки, ключи не предоставляет, в квартиру не пускает. 20.04.2023 он пытался вселиться в квартиру, но ему это не удалось. Просит вселить его в 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в проживании и пользовании квартирой, выдав истцу комплект ключей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В материалах дела имеется заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле (ч.2 ст.247 ГК РФ).

В силу ч.3 п.2 ст.11 Гражданского кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 16.12.2021, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано совместным имуществом бывших супругов ФИО2 и ФИО1 Произведен раздел указанного имущества, определено по 1/2 доли в данном жилом помещении за ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДВ № от 25.04.2019, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 25.12.2018.

18.05.2023 истец обратился к ответчику с претензией о вселении в спорное жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей, ответа на которую не последовало.

Как следует из материалов дела и пояснений истца ФИО1, он не имеет возможности получить доступ в спорную квартиру, поскольку ответчик ФИО2 этому препятствует и не передает ему ключи от квартиры.

Данные доводы истца ответчиком не опровергнуты. 

Поскольку ФИО1 является собственником доли в спорном жилом помещении квартире, он вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав и вселиться в квартиру.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. Доказательства, объективное подтверждающие обратное, со стороны ответчика суду не предоставлено.

В случае спора между участниками долевой собственности по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности, лицо, право которого нарушено, может обратиться в суд с соответствующим иском.

При таких обстоятельствах, требования истца о вселении в спорное жилое помещение, возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать ключи от квартиры, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей – удовлетворить.

Вселить ФИО1 

<

данные изъяты> в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 

<

данные изъяты> не чинить ФИО1 

<

данные изъяты> препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением и предоставить ему комплект ключей от данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023