25RS0

<

номер>-95 Дело № 2- 2243/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года г. Владивосток 

Судья Советского районного суда г. Владивостока И.Н. Мошкина, при секретаре Левицкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Надежда-1» о возложении обязанности восстановить электроснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Надежда-1» о возложении обязанности прекратить нарушение прав истицы на доступ к электроэнергии на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, ул. 

<

адрес> и обязать ответчика не чинить ей препятствий в подключении электрических сетей к электрическим сетям ЖСК «Надежда-1»: электрощитовой КТП-6/0, с Т1-630кВа, Опора 

<

номер> ВЛ-6кВ Ф-10ПС «Угловая». В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что по договору купли-продажи от 

<

дата>, она приобрела у Л.А.Е. под строительство дома, земельный участок общей площадью 911 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> расположенном по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, ул. 

<

адрес> входящий в состав ЖСК «Надежда-1». При заключении договора, продавец предоставил ей документы, подтверждающие отсутствие задолженности по членским, целевым взносам и оплате подключения участка к коммуникациям (электричество, вода) по использованию электроэнергии. С предварительного согласия председателя ЖСК «Надежда-1» Н.Е.И., штатным электриком кооператива был приобретен электросчетчик и установлен на электрическом столбе, расположенном на участке истца. Вместе с тем, электричество истице не было предоставлено, ей было предложено оплатить 97 641 рублей, в качестве долга предыдущего собственника по электричеству, провода от электро-счетчика были обрезаны председателем кооператива Н.Е.И., сылаясь на то, что ЖСК «Надежда-1» является владельцев электрических сетей и имеет действующее технологическое присоединение к электрическим сетям, через которые осуществляется энергоснабжение объектов недвижимости, расположенных на территории кооператива, что предыдущим собственником Л.А.Е. были осуществлены и оплачены все работы по подключению участка к сетям ответчика и задолженности не имелось, у кооператива не имеется оснований препятствовать перетоку электроэнергии, через свой объект недвижимости электрической энергии на ее участок, истица просила суд обязать ответчика прекратить нарушение ее прав, а именно, обязать ответчика не чинить препятствий в подключении её электрических сетей к электрическим сетям ЖСК «Надежда-1»: электрощитовой КТП-6/0, с Т1-630кВа, Опора № 10 ВЛ-6кВ Ф-10ПС «Угловая». 

В судебном заседании истица ФИО1, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнила заявленные исковые требования, указав, что она обращалась в МУПВ «ВПЭС» с заявкой на технологическое присоединение принадлежащего ей объекта недвижимости к электросетям, где ей разъяснили, что ее объект недвижимости располагается на земельном участке, прилегающий к территории ЖСК «Надежда-1», которое в установленном порядке присоединен к сетям сетевой организации АО «ДРСК»-«ПЭС» и который только вправе подать заявку для заключения договора об осуществлении технологического присоединения принадлежащих ей устройств к электрическим сетям, в связи с чем, истица просила суд обязать ЖСК «Надежда-1» восстановить подачу электроснабжения на принадлежащий ей земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> расположенном по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, обязав ЖСК «Надежда-1» обратится к гарантирующему поставщику ОАО «ДЭК» с заявкой на заключение договора с собственником земельного участка ФИО1, составить акт принятия энергопринимающего устройства и опломбировать его.

Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Надежда-1», в лице председателя Н.Е.И. в судебном заседании представив письменные возражения, с иском ФИО1 не согласился указав, что истица требует бесплатного подключения к общим сетям кооператива. Вместе с тем, ни она, ни предыдущий собственник данного земельного участка, не вносили оплату на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, в частности объектов энергоснабжения. Указал, что сети инженерно-технического обеспечения и объекты инфраструктуры кооператива создавались за счет средств членов ЖСК «Надежда» и ЖСК «Надежда-1» в сумме более 10 млн. рублей. В 2014 году, за счет средств членов кооператива проведена модернизация электрохозяйства с новым оборудованием, произведена замена проводов и трансформатора. Бывший собственник земельного участка Л.А.Е. с 2010 года не оплачивал членские и целевые взносы на строительство инфраструктуры кооператива. Предоставленные истицей квитанции на 17500 и 5000 рублей, вносились для оплаты работ по переносу чужих линий электропередач с территории кооператива и не имеют отношения к строительству объектов энергоснабжения. На его участке не было каких-либо сооружений, объектов недвижимости, не было установлено каких-либо приборов учета электрической энергии и не было энергопотребления, договор с ним был расторгнут. Кроме того, указал, что на общем собрании и членов плавления ЖСК «Надежда-1» на 2019 год утверждены суммы членских и целевых взносов, для участка истицы сумма разового целевого взноса при подключении к электрическим сетям определена в 150000 рублей для покрытия фактических расходов при строительстве объектов энергоснабжения кооператива, которые истицей не оплачены. Полагая, что оснований для удовлетворения требований истицы не имеется, поскольку к ее домовладению проведена линия энергоснабжения и подается энергия от МУПВ «ВПЭС», кроме того, истица не является членом кооператива, от заключения договора энергоснабжения отказалась, по факту самовольного подключения к энергоснабжению на нее был составлен протокол. Предъидущий собственник земельного участка Л.А.Е. не был собственником электрических сетей и не мог уступить истице право пользования сетями.

Выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энерго - снабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В судебном заседании судом установлено, что истец ФИО1, по договору купли-продажи от 

<

дата> приобрела у Л.А.Е. земельный участок площадью 911 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, ул. 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуальных жилых домов (л.д.19-21). 

Одновременно по договору от 22.11.2018г. Л.А.Е. уступил ФИО1 права на пользование электроэнергией и водоснабжением. Право ее собственности на земельный участок зарегистрировано 

<

дата>.

Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Надежда-1» организован и зарегистрирован как юридическое лицо 

<

дата> в результате выдела из ЖСК «Надежда» и раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 16272 кв.м., расположенного относительно ориентира по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, ул. 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> входит в состав территории ЖСК «Надежда-1», ранее ЖСК «Надежда», истица ФИО1 членом кооператива не является, данное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Из представленной в материалы дела членской книжки ЖСК «Надежда» следует, что Л.А.Е. был принят членом ТИЗ 01.09.2005г. В членской книжке на его имя имеются отметки об оплате целевых взносов: вступительный взнос, топосъемка, установка эл. трансформатора, подключение эл. снабжения от 12.11.2006г. (л.д.15).

Из предоставленных истицей в материалы дела квитанций об оплате, следует, что Л.А.Е. в ЖСК «Надежда» были внесены: 12.12.2006г. взнос за подключение линии: 25000 рублей, 12.06.2010г. сумма 17 500 рублей за вынос ВЛ-10000 рублей, и прочие расходы за 2009-2010гг., по квитанции от сентября 2011г. 5000 рублей, за вынос 2-й линии и прочие расходы.

Из договора № 20, заключенного 01.0.9.2013г. между ЖСК «Надежда» и Л.А.Е. (как субабонентом), акта разграничения балансовой принадлежности электросети следует, что договор на потребление электроэнергии Артемовского отделения «Дальэнергосбыт» по адресу: 

<

адрес>, был заключен сроком действия по 01.09.2014г. с дальнейшей пролонгацией, если не одна из сторон не заявить о желании расторгнуть его не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока (л.д.58-61).

Следовательно, договор энергоснабжения на земельном участке, расположенном по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, ул. 

<

адрес>, был заключен с прежним собственником Л.А.Е.

Согласно, договора энергоснабжения № 

<

номер> от 01.10.2015г. ПАО Дальневосточная энергетическая компания, в лице Артемовского филиала ПАО «Дальэнергосбыт» и ЖСК «Надежда-1» к ответчику перешли права и обязанности покупателя электроэнергии, в том числе по оплате приобретаемой электроэнергии, содержание и эксплуатацию установленного оборудования, электропринимающих устройств, обеспечивать надлежащее исполнение поставки электроэнергии субабонетам.

Согласно ст. 540 ГК РФ, предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Статьей 26 Федерального Закона РФ от 

<

дата> 

<

номер> «Об электроэнергии» закреплен принцип однократности технологического присоединения потребителя к электрическим сетям.

Правилами технологического присоединения электропринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащим сетевым организациям и лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г 

<

номер>, регулирующих порядок и процедуру технологического присоединения электро-принимающих устройств потребителей электрической энергии, в п.8(5) предусмотрено, что в случае технологического присоединения энерго-принимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энерго-принимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории этих обществ, подключение на технологическое присоединение энерго-принимающих устройств осуществляется путем подачи заявки в сетевую сеть организации садоводческим или огородническим некоммерческим товарищества, которая не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энерго-принимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату. На данный нормативный акт ссылается МУП г. Владивостока «Владивостокское предприятие электрических сетей», отказывая истице в заключение договора энергоснабжения (л.д.9-10).

При этом, судом также учитывает, что постановлением Мирового судьи судебного участка № 24 Советского района от 

<

дата>., прекращено административное производство в отношении Г.Л.Г. по факту самовольного подключения и использовании электроэнергии на земельном участке по ул. 

<

адрес>, которым не установлен акт самовольного подключения и признано, что ею предоставлены доказательства оплаты подключения, произведенного электриком ТСЖ «Надежда-1» с разрешения председателя общества (л.д.17-18).

Доводы представителя ЖСК «Надежда-1» о том, что истица должна заплатить 150000 рублей за подключение своего энерго -принимающего устройства к общим сетям общества, противоречат установленным данным и выше указанным нормам.

Ссылка ответчика на то, что Л.А.Е. имел задолженность по оплате целевых взносов, что в обществе производилась модернизация электрических сетей за счет средств потребителей, расходы по которым должна нести и истица ФИО1, не могут быть приняты судом во внимание, как не имеющие значения для данного спора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истицы ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Надежда-1» о возложении обязанности восстановить подачу электроснабжения, на принадлежащем ФИО1 земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, следует удовлетворить в части, возложив на ответчика Жилищно-Строительный кооператив «Надежда-1», обратится к гарантирующему поставщику ОАО «ДЭК» с заявкой на заключение договора энергоснабжения с собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>. В удовлетворении остальной части заявленных ФИО1 требований надлежит отказать, в связи с не обоснованностью.

Кроме того, обсуждая требования истицы об обращении решения к немедленному исполнению, судом учитывается, что согласно ст.210,211 ГПК РФ, содержится исчерпывающие перечень решений суда, подлежащих немедленному исполнению, а именно взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума. Заявленные истицей ФИО1 не относятся к данным категориям споров, в связи с чем, данное решение не может быть обращено к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Надежда-1» о возложении обязанности –удовлетворить частично. 

Обязать Жилищно-Строительный кооператив «Надежда-1» восстановить подачу электроснабжения на принадлежащий истице ФИО1 земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Обязать Жилищно-Строительный кооператив «Надежда-1» обратится к гарантирующему поставщику ОАО «ДЭК» с заявкой на заключение договора энергоснабжения с собственником земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО1 требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Советского района г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2019г.

Судья И.Н. Мошкина