дело № 2-606/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«20» апреля 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс Строй» о защите прав потребителей, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Прогресс Строй» о взыскании неустойки в размере ....руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и далее по ....... руб. за каждый день нарушения срока передачи до дня принятия судом решения, компенсации морального вреда - ...... руб., штрафа в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу истца, расходов по оплате услуг представителя - ...... руб. 

Представитель истца – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании требования поддержал. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве просил применить положения ст. 333 ГК РФ.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В суде установлено, что между ООО «Прогресс Строй» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира, на 11 этаже, под номером 173, общей расчетной площадью 39.32 кв.м. по строительному адресу: АДРЕС. Цена договора составляет ....... руб.

Согласно пункта 6 договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – I квартал 2016г. 

Договор зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается копией указанного документа представленного в материалах дела.

Истцом обязательство по передаче денежных средств выполнено полностью. 

Объект долевого строительства до настоящего времени истцу не передан, разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Доказательств того, что истцу предлагалось принять жилое помещение не представлено.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что просрочка исполнения возникла с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Доказательств обратного не представлено. Следовательно, застройщик свои обязательства в срок не выполнил.

Частью 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрено в случае нарушения установленного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, при этом если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (мотивированное от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.) с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере .....руб компенсация морального вреда – ........ руб., штраф – ....... руб. ., расходы на представителя – ...... руб.

Истец просит взыскать неустойку за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ....... за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и далее по ........ за каждый день нарушения срока передачи до дня принятия судом решения. 

Сторона ответчика просит снизить размер неустойки в соответствии со ст.. 333 ГК РФ. 

При определении размера неустойки суд учитывает срок просрочки, то, что дом в настоящее время принят в эксплуатацию, ранее состоявшееся решение суда и баланс интересов сторон и других участников долевого строительства. В связи с изложенным, суд полагает возможным снизить размер неустойки до ...... руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствие со ст. 151, 1099, 1101 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю в следствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлено, что ответчиком не выполнены в срок обязательства по передаче объекта долевого строительства истцам. В связи с этим истцу были причинены нравственные страдания, которые истец оценивает в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА руб. 

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает степень вины ответчика и незначительный период просрочки, принятие дома в эксплуатацию. 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда частично, снизив размер заявленной суммы до ....... руб. так как заявленная истцом сумма явно завышена, не соответствует обстоятельствам дела и степени вины нарушителя. 

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» взысканию с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке (без обращения в суд) удовлетворения требований потребителя, подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд полагает возможным снизить размер подлежащего взысканию штрафа, как явно не соразмерного последствия нарушения обязательства, поскольку дом в настоящее время принят в эксплуатацию, до ....... руб. Претензия в адрес ответчика направлялась истцом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Истцом, в связи с рассмотрением данного дела, понесены расходы на участие представителя в размере ....... руб., что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и распиской представителя ФИО2 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, заявленные расходы относятся к издержкам связанным с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ возмещение расходов на оплату услуг представителя присуждается стороне, в пользу которой состоялось решение с другой стороны в разумных пределах. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую сумму с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. 

При определении суммы подлежащей взысканию, суд учитывает ценность подлежащего защите права и сложность дела, а именно, что дело не является сложным, количество судебных заседаний (два судебных заседания) и участие представителя только в одном судебном заседании.

Следовательно, заявленная сумма подлежит снижению до ....... руб. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...... руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс Строй» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере ....... руб., компенсацию морального вреда - ....... руб., штраф – ....... руб., расходы на представителя – ...... руб., а всего ....... рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс Строй» государственную пошлину в размере ....... руб. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со для составления мотивированного решения. 

Судья О.В. Лисютина