Принято в окончательной форме 11.06.2021 г. 

Дело № 2-749/2021 (УИД)76RS0024-01-2020-004299-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Бубновой А. С., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обеспечении доступа в жилые помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнений в судебном заседании 02.06.2021 г., об обязании в течение четырнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям ООО «ЖЭУ» доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 в 

<

адрес>, ФИО3 в 

<

адрес>, ФИО4 в 

<

адрес>, ФИО5 в 

<

адрес>, ФИО6 в 

<

адрес>, ФИО7 в 

<

адрес>, взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовых расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «ЖЭУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. В целях обеспечения надлежащего содержания внутридомового газового оборудования между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль» заключен договор обслуживания внутридомового газового оборудования, расположенного в доме. Ответчики, собственники квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не обеспечили доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, что подтверждается актом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В целях уведомления собственников и нанимателей о предстоящей проверке ВДГО в доме, истец разместил на досках объявлений, на дверях подъездов и в лифтах сообщение. В связи с недопуском к обслуживанию ВДГО создается угроза безопасности граждан, проживающих в доме, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, с учетом уточнений ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором НОМЕР управления многоквартирным домом НОМЕР, 

<

адрес> (л.д. 36 – 47).

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

В соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 59 – 62), ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 63 – 65), ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 66 – 69), ФИО5 В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 85 – 87), ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 94 – 96), ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.97 – 99).

Ответчики не обеспечили доступ в квартиры сотрудникам ООО «ЖЭУ» для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» и не опровергнуто ответчиками.

Учитывая приведенные выше нормы, а также установленные по делу фактические обстоятельства суд возлагает на ответчиков обязанность в течение четырнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям ООО «ЖЭУ» доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 в 

<

адрес>, ФИО3 в 

<

адрес>, ФИО4 в 

<

адрес>, ФИО5 в 

<

адрес>, ФИО6 в 

<

адрес>, ФИО7 в 

<

адрес>.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9), почтовые расходы на отправку копий исковых заявлений ответчикам (каждому по 312 руб. 29 коп.), указанные расходы подлежат взысканию с каждого из ответчиков в равных долях: в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб. с каждого из ответчиков, почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп. с каждого из ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать в течение четырнадцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям ООО «ЖЭУ» доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 в 

<

адрес>, ФИО3 в 

<

адрес>, ФИО4 в 

<

адрес>, ФИО5 в 

<

адрес>, ФИО6 в 

<

адрес>, ФИО7 в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп.

Взыскать со ФИО5 в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 312 руб. 29 коп.

Ответчики вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Семенова