УИД № 19RS0003-01-2021-000111-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе 

председательствующего судьи Казаковой Т.А., 

при секретаре Клейменовой К.Е., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что между ООО УК «ЖЭО-1» (цедент) и АО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ДАТА заключен договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед цедентом по оплате жилищно-коммунальных и услуг. Право требования оплаты задолженности переходит от цедента к цессионарию в момент заключения договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Собственник жилого помещения ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДАТА задолженность за коммунальные услуги с учетом произведенных оплат, подлежащая взысканию в пользу взыскателя за период с ДАТА по ДАТА составляет 53718,94, что подтверждается приложением № к Договору, расчетом и выпиской из лицевого счета по задолженности. Определением от ДАТА отменен судебный приказ № от ДАТА. Просили взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере 53718,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1931,57руб.

В судебное заседание представитель истца АО "Байкалэнерго" по доверенности ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, её извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – Г?ПК РФ) дело рассмотрено в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1.1, 5 части 2 статьи 153 названного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно финансово - лицевому счету, в квартире по вышеуказанному адресу проживают: с ДАТА собственник ФИО1, ДАТА года рождения, и её дочь,ДАТА года рождения.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в форме очного голосования управляющей организацией с ДАТА выбрано ООО УК «ЖЭО-1», утвержден способ расчетов собственниками и пользователями помещений МКД коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, которые подают коммунальные ресурсы исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов.

ДАТА между ООО УК «ЖЭО-1» (Цедент) и АО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» заключен договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед цедентом по оплате жилищно-коммунальных и услуг.

Согласно пунктов 1.3, 1.4 договора, право требования оплаты задолженности, указанной в пункте 1.1 Приложении № 1 настоящего договора, переходит от цедента к цессионарию в момент заключения настоящего договора; право требования оплаты задолженности переходит от цедента к цессионарию в момент заключения договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Как следует из приложения № к договору уступки права (цессии) №/Ц от ДАТА к Ццссионарию перешло право требования по лицевому счету №, 

<

адрес> ФИО1 период ДАТА-ДАТА сумма долга 67562,40 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска от ДАТА с ФИО1 в пользу АО "Байкалэнерго" была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 53718,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 905,79 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 53718,94 руб. за период с ДАТА по ДАТА

Размер задолженности ответчика составляет 53086,52 руб. из расчета: за период с ДАТА по ДАТА начислено 54489,43 руб., оплачено ответчиком за указанный период 1402,91 руб. 

54489,43 руб.- 1402,91 руб. = 53086,52 руб. 

При этом суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в соответствии с которыми в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

При этом доказательств, подтверждающих, что в платежных документах об оплате коммунальных услуг ответчиком содержались указания о зачете указанных денежных средств в предыдущие платежи, либо иные сведения, не позволяющие зачесть указанные суммы в счет образовавшейся задолженности за период с февраля 2016 по июнь 2017 истец, имеющий документы о проведенных платежах, не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 53718,94 руб., образовавшейся за период с февраля 2016 по июнь 2017, подлежащими удовлетворению частично – в сумме 53086,52 руб. 

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления, цена которого 53718,94 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1931,57 руб. 

Судом требования истца АО «Байкалэнерго» удовлетворены частично в сумме 53086,52 руб., поэтому с ответчика ФИО1 в пользу АО «Байкалэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1792, 60 руб.- пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 53086,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1792, 60 руб., всего взыскать 54879,12 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 04.03.2021.

Решение в окончательной форме принято 11.03.2021.