№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений 

<

адрес> о признани права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что истцы с детства проживают и зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Дом момента смерти собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу являлся отец истцов ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Во владении и пользовании семьи Рудник с 1980-х годов также находился земельный учаскто по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Земельный участок по 

<

адрес>, принятый семьей истцов во владение, был свободен от строений и использовался как приусадебный земельный участок. Семья Рудник, в том числе истцы более 40 лет отрыто, непрерывно владеют указанным земельным участков как своим собственным, обрабатывают от сорняков, делают насаждения, построили на территории участка баню, сарай, пристрой к дому, оплачивают налоги как собственники имущества. На протяжении всей жизни истцы считали, что земельный участок принадлежит на праве собственности их отцу ФИО7. После смерти отца истцы обратились к нотариусу за оформлением наследства и стало известно, что право собственности ФИО7 на земельный участок надлежащим образом не оформлено. Истцы полагают, что они приобрели право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В связи с чем, просят признать в судебном порядке за ФИО2 и ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в равных долях – по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Истцы ФИО3, ФИО2, представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на исковое заявление (л.д.91-93).

Третье лица ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 В., ФИО5 В., ФИО17, ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцы ФИО3, ФИО2 владеют на праве общей долевой собственности земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Другими участниками общей собственности являются ФИО14 и ФИО15

Истцы ФИО3, ФИО2 являются детьми ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти (л.д.190), свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д.193-197).

Из мериалов дела следует, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 (л.д.191). По информации нотариуса, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 являются единоственными наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.60).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:1292, площадью 700 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Права на земельный участок не зарегистрированы (л.д.94).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» следует, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО16 (л.д.85-86).

Ранее, на основании договора на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес> земельный участок на праве застройки был предоставлен ФИО8 (л.д.87-88).

Из технического паспорта домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленного по состоянию на 1985 год, следует, что владельцами домовладения являлись ФИО18, жилые дома (лит.А, лит.Б) на участке отсутствуют, сохранялась только баня, которая снята с кадастрового учета на основании акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект недвижимости с кадастровым номером № по 

<

адрес>, площадью 9,10 кв.м прекратил существование. На земельном участке расположен иной объект недвижимости (л.д.105, л.д. 151-178).

Исходя из положений ст. 235 ГК РФ в связи с гибелью и уничтожением имущества право собственности ФИО18 на постройки на земельном участке по 

<

адрес> прекращено.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> внесены в ЕГРН на основании оценочной описи 2007 года, согласно которой землепользователем земельного участка площадью 700 кв.м, под существующий жилой дом и приусадебный участок является ФИО7 (л.д106-110).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по 

<

адрес> расположены хозяйственное строение, баня, гараж (л.д.112-122).

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что ФИО7 пользовался земельным участком по 

<

адрес> с начала 1980-х годов. Свидетель ФИО11 факт владения ФИО7 земельным участком подтвердила с 1992 года, с момента знакомства с последним.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пункт 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7владел земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>, при этом вид права определен не был. Г-ными органами ФИО7 начислялся земельный налог как собственнику земельного участка, что подтверждается заявлением о вынесении судебного приказа, в котором дата регистрации права значится – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-58), на протяжении длительного времени ФИО7 оплачивал земельный налог как собственник земельного участка, что подтверждаеися квитанциями (л.д.27-52), ответчика налогового органа (л.д.53-56).

Исследовав представленные доказательства суд пришел к выводу, что ФИО7 владел земельным участком до введения в действие Земельного кодекса РФ, имел имущественное право на оформление земельного участка в собственность, данное право не реализовал в связи со смертью. Данное имущественное право перешло к истцам как к наследникам ФИО7 по закону первой очереди.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок следует удовлетворить, признать за истцами право собствености на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) – по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 8.1, 12, 218, 1110, 1112 ГК РФ, ст. ст.1, 25, 59 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст.12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к Департаменту имущественных отношений 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.