Дело № 2-497/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Баландиной Е.И., 

с участием истцов ФИО8, ФИО9,

представителей ответчика: председателя правления ТСЖ «Запарина 147» ФИО10, и ФИО11, действующей по доверенности от 16.03.2019 сроком до 15.03.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО8 к ТСЖ «Запарина, 147» о признании незаконным действий по прекращению (ограничению) подачи электроэнергии и ограничении водоотведения, восстановлении электроснабжения и водоотведения, взыскании компенсации морального и материального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в обоснование иска указав, что 24.07.2018 ТСЖ «Запарина, 147» было произведено ограничение (приостановление) электроэнергии и ограничение (приостановление) водоотведения в квартире № № по адресу: 

<

адрес>, которой истцы и их несовершеннолетние дети владеют на праве собственности. Поводом для ограничения (приостановления) послужил факт неуплаты за пользование коммунальных услуг. Таким образом, квартира с 24.07.2018 стала непригодна для проживания. Акты об ограничении (приостановлении) электроэнергии и водоотведения по требованию истцов не предоставляют по настоящее время. 26.07.2018 было написано письменное заявление за номером 35 в журнале регистрации о предоставлении актов ограничения (приостановлении), с просьбой разъяснить на каком основании истцам была ограничено (приостановлена) электроэнергия и водоотведение. 26.07.2018 в квартире через края унитаза побежала канализационная вода с верхних этажей. Истцы позвонили председателю ТСЖ ФИО10 и сообщили о потопе в квартире, на что председатель ТСЖ отказал в услуге. В Единой диспетчерской службе истцам также было отказано, в связи с наличием ТСЖ. После повторных звонков председателю ТСЖ, он не брал трубку. При повторном звонке в единую диспетчерскую службу истцам сообщили, что диспетчер позвонил председателю ТСЖ «Запарина, 147», который сообщил о конфликте и также отказал в услуге. 28.07.2018 и 29.07.2018 были попытки дозвонится к председателю ТСЖ, оставлены заявки в единой диспетчерской службе, где им почему-то напоминали про конфликт с председателем и отказывали в услуге. 30.07.2018 было написано заявление № 37 о принятии мер к засору унитаза. 30.07.2018 было написано заявление № 38 о подключении электроснабжения и водоотведения, так как у истцов несовершеннолетние дети. 30.07.2018 было написано заявление № 39 о том, что с суммой задолженности истцы не согласны, просят предоставить выписку (оригинал) по их лицевому счету с печатью банка за период с октября 2014 года по июль 2018 года. По данным заявлениям ответов нет. В акте об ограничении поставки электрической энергии от 24.07.2018 в составе комиссии фигурируют люди, не имеющие отношения к ТСЖ «Запарина, 147» - ФИО1 и ФИО2 В акте от 24.07.2018 по ограничению водоотведения из квартиры № 21 исполнитель ФИО3 нарушил Сан.Пин. нормы Федерального закона № 52, что привело к санитарно-эпидемиологической угрозе и угрозе жизни и здоровья несовершеннолетних детей. Также ФИО3 выполнило работы, не подпадавшие под виды деятельности ОКВЭД, тем самым осуществил незаконную деятельность. Несовершеннолетние дети являются собственниками и пользователя данной квартиры, проживают совместно с истцами. Судебное решение об отключении квартиры от коммунальных услуг истцам не предоставлено. Данное отключение повторное, ранее ТСЖ «Запарина, 147» отключало квартиру от электроснабжения 15.09.2017 и данные действия были признаны судом незаконными. Ограничение (приостановление) электроснабжения и водоотведения поставило под угрозу жизнь и здоровье детей, которые должниками не являются. Каких-либо уведомлений и расписок не получали, более того фактически произведено отключение электроэнергии, а не ограничение, как это отражено в акте. В результате незаконных действий ответчика истцы и проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, испытывают моральные страдания, так как не могут пользоваться определенными благами, требующих электроэнергию. В квартире установлена электроплита для приготовления пищи, в связи с отключением электроэнергии истцы не могут приготовить пищу и были вынуждены приобрести газовую плитку. Не имеют возможности пользоваться холодильником и утюгом. Находящиеся в холодильнике продукты питания и лекарства испортились. Тем самым истцам причинен материальный вред. У истца ФИО8 возникли проблемы со здоровьем, в результате чего вызывала скорую, затем было обращение к терапевту за лечением. 

Просят признать незаконными действия ТСЖ «Запарина, 147» по прекращению подачи электрической энергии в квартиру № № по адресу: 

<

адрес>; признать незаконными действия ТСЖ «Запарина, 147» по ограничению водоотведения в квартире № № по адресу: 

<

адрес>; обязать ТСЖ «Запарина, 147» немедленно восстановить подачу электрической энергии и восстановить водоотведение в квартире № № по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ТСЖ «Запарина, 147» в пользу истцов и их несовершеннолетних детей компенсацию за причиненный моральный и нравственный вред:

- в пользу ФИО12, ДАТА года рождения – 100000 рублей;

- в пользу ФИО13, ДАТА года рождения – 100000 рублей;

- в пользу ФИО14, ДАТА года рождения – 100000 рублей;

- в пользу ФИО9, ДАТА года рождения – 50000 рублей;

- в пользу ФИО8, ДАТА года рождения – 50000 рублей. 

В возмещение материального ущерба 10000 руб.

За причинение вреда здоровью ФИО8 – 50000 рублей. 

Ответчик в ходе подготовки дела к судебному разбирательству с иском не согласился, представил возражения, в которых указал, что ТСЖ «Запарина, 147» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истцы: ФИО8, ФИО9, ФИО12 имеют в собственности квартиру № № в доме № № по 

<

адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно решению Кировского районного суда г. Хабаровска от 16.08.2017г. за кв. № по 

<

адрес> за период с октября 2014г. по 31.05.2017г. взыскана задолженность в сумме 175 620,13 рублей. Исполнительный лист находится на исполнении в ОСП по Кировскому району г. Хабаровска, задолженность не оплачена. По состоянию на 30.06.2018г.общая сумма задолженности составляет 272 212,11 рублей. В соответствии с пп. а п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее Правил), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами. ТСЖ «Запарина, 147» подтверждает факт ограничения жильцам кв.№ по адресу: 

<

адрес> коммунальных услуг (электроэнергия, водоотведения). Считают, что действия работников ТСЖ соответствуют действующему законодательству. Ограничение произведено 24.07.2018г. в связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам, превышающей два ежемесячных размера платы. Согласно имеющихся документов Малиновские извещались о необходимости погашения задолженности по коммунальным услугам:

- квитанция за июнь 2018г. с уведомлением о наличии задолженности, ограничении подачи электроэнергии, водоотведении (вручено лично ФИО9);

- уведомление о наличии задолженности, ограничению электроснабжению, водоотведению б/н от 03.07.2018г. (вручено ФИО9, от подписи отказался),

- акт об ограничении поставки электроэнергии от 24.07.2018г.

- акт об ограничении водоотведения от 24.07.2018г.

В настоящее время в указанной квартире введен режим ограничения, прекращение предоставления услуг не производилось. На основании изложенного просят в иске отказать в полном объеме. 

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, уточнив, что материальный ущерб в размере 10000 руб. складывается из расходов по приобретению чистящих средств, в связи с постоянными засорами канализационных труб в квартире, происходящих по причине ограничения водоотведения, приобретению газовой плитки, что подтверждается кассовыми и товарными чеками. В связи с тем, что ФИО8 перенесла заболевание из-за стресса вызванного ограничение подачи коммунальных услуг, просят ее пользу также взыскать компенсацию морального вреда 100000 руб. (50000 + 50000 в связи с причинением вреда здоровью). ФИО9 оспаривает факт вручения ему 03.07.2018 квитанции с уведомлением об отключении подачи коммунальных услуг. Пояснил, что в ТСЖ 03.07.2018 действительно заходил за получением лицевого счета, но квитанции и предупреждения ему не вручали. В ТСЖ находились только председатель и бухгалтер на тот момент, больше никого не было, в связи с чем акта об его отказе от подписи не соответствуют действительности. Также пояснили, что при имеющейся подачи электроэнергии электроплита и холодильник не работают, электроосвещением можно пользоваться лишь в одном из помещений квартиры.

В судебном заседании представители ответчика иск не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, дополнительно указав о том, что полностью коммунальные услуги в виде электроосвещения и водоотведения истцам не прекращены. Дом газифицирован, холодильником можно пользоваться при данной подаче электроэнергии, в зависимости от мощности холодильника. Ограничение электроснабжения и водоотведения произведено только в квартире истцов.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельства о регистрации права, сведений из поквартирной карточки ФИО8, ДАТА года рождения, ФИО12, ДАТА года рождения, ФИО9, ДАТА года рождения являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы в квартире с 16.10.2014 по 29.03.2018. Совместно с ними в квартире зарегистрированы с 16.10.2014 по 29.03.2018 ФИО13, ДАТА года рождения, с 24.05.2016 по 29.03.2018 ФИО14, ДАТА года рождения. 

ФИО13, ДАТА года рождения, ФИО14, ДАТА года рождения, приходятся детьми ФИО9 и ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 16.08.2017 исковые требования ТСЖ «Запарина, 147» к ФИО9, ФИО8 удовлетворены, с ФИО9, ФИО8 солидарно в пользу ТСЖ «Запарина, 147» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 10.2014 года по 31.05.2017 в сумме 175620,13 рублей, пеня в размере 33065,86 рублей, судебные расходы в сумме 17287 рублей, всего 225972,99 рубля. 

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 22.12.2017 исковые требования ФИО9, ФИО8 к ТСЖ «Запарина, 147» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, возложении обязанности восстановить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда удовлетворены в части признания незаконными действий и возложении обязанности по восстановлению подачи электроэнергии, компенсации морального вреда. Решение вступило в законную силу 16.03.2018.

03.07.2018 ТСЖ «Запарина, 147» направлено уведомление-извещение ФИО9, ФИО8 согласно которому, по состоянию на 27.04.2018 по их лицевому счету числится задолженность перед ТСЖ «Запарина, 147» за жилищно-коммунальные услуги, в размере 244429,30 рублей. В случае непогашения имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг в течение 20 дней со дня получения настоящего уведомления, в соответствии с п. 117 Правил «О порядке предоставлении коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 36.05.2011, будут ограничены, а затем приостановлены коммунальные услуги по электроснабжению и водоотведению. 

Согласно акта об отказе от подписи от 03.07.2018, подписанным председателем правления ТСЖ «Запарина, 147», бухгалтером ФИО4., свидетелем ФИО5, ФИО9 03.07.2018 получил уведомление-извещение от 03.07.2018, от подписи в получении документа отказался. 

Кроме того, в платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за июнь 2018, содержится уведомление-извещение от 03.07.2018 о том, что по состоянию на 3.07.2018 числится задолженность 285059,71 руб., что превышает 2 ежемесячных размера оплаты. Предлагают в кратчайшие сроки погасить задолженность, обратится в ТСЖ для рассмотрения возможности заключить мировое соглашение о реструктуризации долга. В случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения уведомления, будут ограничены, а затем приостановлены коммунальные услуги по электроснабжению и водоотведению. 

Согласно акта об ограничении поставки электрической энергии от 24.07.2018, подписанного председателем правления ТСЖ «Запарина, 147», электриком ФИО2, членом правления ФИО1., 24.07.2018 в 10 часов 30 минут произведено ограничение поставки электрической энергии в квартиру № №. Установлена пломба № №.

Согласно акта об ограничении поставки электрической энергии от 24.07.2018, подписанного председателем правления ТСЖ «Запарина, 147», ФИО2 ФИО1, 24.07.2018 в 10 часов 30 минут произведена установка автоматического выключателя электрической энергии Schneider Elektrik C60N C1230/400V 6000 3 24395 в распределительном щите на 3-м этаже 2-го подъезда для поставки электрической энергии в квартиру № №.

Согласно акта об ограничении водоотведения от 24.07.2018, подписанного председателем правления ТСЖ «Запарина, 147», сантехником ФИО6 представителем ФИО3., 24.07.2018 в 18 часов 00 минут произведено ограничение водоотведения в квартиру № №. 

Согласно акта об отказе от подписи от 24.07.2018, подписанным председателем правления ТСЖ «Запарина, 147», сантехником ФИО6 представителем ФИО3, ФИО9 24.07.2018 получил акт об ограничении водоотведения от 24.07.2018, от подписи в получении документа отказался.

Согласно акта осмотра установленного запорного устройства от 26.07.2018, подписанного председателем правления ТСЖ «Запарина, 147», монтажником ФИО7.., представителем ФИО3., произведен осмотр ранее установленного запорного устройства на слив из квартиры в канализационный стояк по адресу: 

<

адрес>. В ходе осмотра было установлено, что ранее установленное запорное устройство находится на том же месте где и было первоначально установлено. Конструкция и место расположения запорного устройства исключает возможность попадания в квартиру должника по адресу: 

<

адрес> посторонних сливных вод из других помещений. А также имеется технический зазор позволяющий частично выходить сточным водам из квартиры должника. 

26.07.2018 истцами были направлены в адрес ТСЖ «Запарина, 147» заявления, согласно которого просят разъяснить на каком основании 24.07.2018 около 12 часов 00 минут им была отключена электроэнергия и вечером, около 17 часов 00 минут водоотведение. С данным отключением не согласны, поскольку являются многодетной семьей, с ними в квартире проживают малолетние дети. Просят предоставить акты отключений. 

30.07.2018 ФИО8 было направлено заявление в адрес ТСЖ «Запарина, 147», с просьбой подключить электроэнергию и водоотведение. 

В ответе на заявление от 24.07.2018 (поступившее 26.07.2018), 30.07.2018 ТСЖ «Запарина, 147» указало, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, ТСЖ вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Согласно данных бухгалтерского учета по состоянию на 30.06.2018 за Вами числится задолженность в общей сумме 285059,74 рублей. 

30.07.2018 ФИО8 было направлено заявление в адрес ТСЖ «Запарина, 147», согласно которого с суммой задолженности она не согласна, просит предоставить выписку (оригинал) по лицевому счету банка за период с октябрь 2014 года по настоящее время (июль 2018 года), с приложениями фотосъемки. 

В ответе на заявление от 30.07.2018 ТСЖ «Запарина, 147» указало, согласно данных бухгалтерского учета по состоянию на 03.07.2018 за Вами числится задолженность в общей сумме 285059,74 рублей, в том числе 272212,11 рублей задолженность по содержанию и коммунальным услугам, 12847,63 судебные издержки. Задолженность за содержание и коммунальные услуги а период с октября 2014 года по май 2017 года и судебные издержки в общей сумме 225972,99 рублей подтверждены вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Хабаровска. Задолженность за период с июня 2017 года по июнь 2018 года отражена в квитанциях и составляет 116403,86 рублей. Предоставить выписку по лицевому счету банка не представляется возможным в связи с отсутствием ведения такого учета банком. 

30.07.2018 ФИО8 было направлено заявление в адрес ТСЖ «Запарина, 147», с просьбой принятия мер, поскольку в связи с отключением канализации произошел засор унитаза. Просит подключить выведение воды из квартиры. 

В ответе на заявление от 30.07.2018 ТСЖ «Запарина, 147» указало, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, ТСЖ вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Согласно данных бухгалтерского учета по состоянию на 30.06.2018 за Вами числится задолженность в общей сумме 285 059,74 рублей.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса России никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.153, ч.2, ч. 3, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пп.«а» п.117 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 09.09.2017), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п.118 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.119 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно ст. 122 применяемых Правил, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

В п. 114 Правил указано, что при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

Из материалов дела следует, что ФИО9, ФИО12 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения – квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление домом № № по 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Запарина, 147».

По оплате за жилое помещение - квартире № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность, значительно превышающая 2 месячных размера платы. Мер к погашению долга истцы не предпринимают, согласно представленных сведений финансового движения по лицевому счету, квитанции об оплате, истцами оплачено после состоявшегося судебного разбирательства в связи с ранее произведенным прекращением подачи электроэнергии: 06.04.2018 – 13500 руб. и 27.07.2018 – 1 000 руб..

Письменное предупреждение (уведомление) истцов, как должников об ограничении подачи коммунальных услуг в виде электроснабжения и водоотведения произведено управляющей организацией путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), то есть в установленном порядке, и содержит подпись ФИО9. Факт явки в ТСЖ 03.07.2018 за получением в этот день иных документов (финансово-лицевого счета) ФИО9 не оспаривается.

В связи, с чем доводы истцов о том, что квитанция об оплате была выставлена в другом виде и представленная ими ксерокопия квитанции без уведомления о приостановлении подачи коммунальных услуг, не опровергают соблюдение ответчиком установленного порядка об ограничении подачи коммунальных услуг.

Фактов повреждения общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; либо нарушения прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме, не установлено.

Вследствие ограничения подачи электроэнергии и водоотведения занимаемое истцами жилое помещение требованиям пригодности для проживания в нем (п. 12, 13 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47) соответствовать не перестало.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные в дело доказательства в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса России, суд приходит к выводу, что основания для введения режима ограничения подачи электрической энергии, водоотведения имелись, порядок введения такого режима ответчиком был соблюден.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании незаконными действий и восстановлении подачи электроэнергии и водоотведения, и производные требования о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, удовлетворения не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО9, ФИО8 к ТСЖ «Запарина, 147» о признании незаконным действий по ограничению подачи электроэнергии и ограничении водоотведения, о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 марта 2019 года

Судья: подпись \Якимова Л.В.\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья \Якимова Л.В.\

Подлинник решения подшит в деле № 2-497/2019, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь с/з: Баландина Е.И.