УИД: 31RS0008-01-2021-000453-46 2-246/2021г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 30 июля 2021 года 

Губкинский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего Стёпкина П.Д.,

при секретаре Давыденко О.А.,

с участием помощника Губкинского городского прокурора Малаховой А.С., в отсутствие сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником части жилого дома, . По указанному адресу, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, но никогда по месту регистрации не проживали, их вещей в жилом помещении никогда не было, коммунальные платежи не оплачивали, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков влечет для истицы значительные расходы по коммунальным платежам и препятствует реализации прав.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит суд, обязать отдел УФМС России по Белгородской области в Губкинском районе, снять ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета . Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы, в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей и за юридические услуги в размере 15 000 рублей.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО6, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В материалах дела от истицы имеется письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и об уточнении ранее заявленных исковых требований, в которых она просит исключить из числа ответчиков ФИО5, поскольку истице стало известно о её смерти. В остальном требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились. Местонахождение ответчиков неизвестно. 

Помощник Губкинского городского прокурора Малахова А.С. не возражала против удовлетворения иска. Считает требования истицы подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, ответчики не являются членами семьи ФИО1, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признаёт исковые требования истицы обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Истицей представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства.

Согласно с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2007 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2007 года сделана запись регистрации .

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 , ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается архивной справкой от 06.04.2021г.

То обстоятельство, что ответчики в жилом доме истицы не проживают, подтверждается актом проверки паспортного режима от 22.06.2021г., предоставленным УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Губкину.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрели, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ними и истицей семейных отношений, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представили, их право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником дома и ответчиками заключено не было, то право пользования за ними должно быть прекращено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для ответчиков никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п.«е» ст.31 Правил).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 300 рублей и расходы за юридические услуги в размере 15 000 рублей, которые подтверждаются документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, квартирой в жилом доме п. Заповедное, Губкинского района, Белгородской области.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, за юридические услуги в размере 15 000 рублей, а всего взыскать 15 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 августа 2021 года.

Судья : П.Д. Стёпкин