Гражданское дело № 2-1942/2025

УИД 36RS0005-01-2024-006132-66

Категория 2.184

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к Администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в Советский районный суд г.Воронежа с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 владела жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. АО «Квадра» оказывало коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» по указанному жилому помещению в период с 01.10.2020 по 31.12.2023. Наследники ФИО1 истцу неизвестны. На момент подачи заявления в суд задолженность с 01.10.2020 по 31.12.2023 составляет 63 037,35 руб. В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени. АО «Квадра» обращалось к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа. 

Определением Советского районного суда г.Воронежа от 27.01.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО1 на надлежащего ответчика Муниципальное образование городской округ город Воронеж в лице Администрации городского округа город Воронеж.

Гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» (АО «Квадра»), филиал АО «Квадра»-«Воронежская генерация» к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги передано для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г.Воронежа.

АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» просит суд взыскать с администрации городского округа город Воронеж в свою пользу:

- задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в размере 63 037 руб. 35 коп.,

- пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2024 в размере 20 165 руб. 50 коп.,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. Поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, представитель ФИО2 в поданном заявлении просит отказать истцу в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности, суд полагает следующее.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

В части 1 статьи 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 с 04.05.2009 являлся собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,3 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-27) и выпиской из домовой книги (л.д. 39).

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжение и отопления в указанный дом.

Собственником квартиры обязательства по уплате коммунальных услуг «отопление» и «ГВС» исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность собственника 

<

адрес> по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 составила 63 037 руб. 35 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №6 в Советском судебном районе Воронежской области от 24.06.2024 № отказано АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» в принятии заявления о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги (л.д. 7).

В определении мирового судьи судебного участка №6 в Советском судебном районе Воронежской области от 24.06.2024 указано, что согласно сведениям, содержащимся в материалах дела №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку задолженность не погашена, ПАО «Квадра - Генерирующая компания» обратилось в суд с настоящим иском к наследственному имуществу ФИО1

Также судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (часть 1 статьи 1145 ГК РФ).

В силу частей 1, 2 и 3 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно общедоступным сведениям базы данных реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палата, в Реестре наследственных дел сведений об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность городского округа город Воронеж.

Как установлено выше, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, образовалась за период с 01.10.2020 по 31.12.2023, то есть после перехода права собственности на указанную квартиру как на выморочное имущество к администрации городского округа город Воронеж.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась после смерти наследодателя, собственником квартиры стала администрация городского округа город Воронеж, задолженность за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «ГВС» подлежит взысканию с администрации городского округа город Воронеж как с собственника квартиры в период образования задолженности.

Представителем ответчика в письменном заявлении заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Частью 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Учитывая изложенное, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества следует исчислять отдельно по каждому ежемесячному платежу за коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2020 по 31.12.2023.

Настоящее исковое заявление подано в суд истцом 23.10.2024 (л.д. 24).

Таким образом, учитывая, что согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с администрации городского округа город Воронеж подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленные коммунальной услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.10.2021 по 31.12.2023.

Размер задолженности за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 составляет 46 259 руб. 02 коп., исходя из следующего расчета: 1 760 руб. 33 коп. + 2 191 руб. 08 коп. + 2 277 руб. 34 коп. + 2 953 руб. 92 коп. + 2 584 руб. 87 коп. + 2 437 руб. 30 коп. + 1 606 руб. 47 коп. + 600 руб. 48 коп. + 420 руб. 33 коп. + 642 руб. 61 коп. + 582 руб. 53 коп. + 644 руб. 94 коп. + 1 299 руб. 92 коп. + 2 436 руб. 17 коп. + 3 041 руб. 51 коп. + 3 245 руб. 52 коп. + 3 085 руб. 24 коп. + 2 823 руб. 08 коп. + 1 570 руб. 72 коп. + 695 руб. 99 коп. + 487 руб. 19 коп. + 695 руб. 99 коп. + 606 руб. 17 коп. + 695 руб. 99 коп. + 1 212 руб. 52 коп. + 2 648 руб. 38 коп. + 3 012 руб. 43 коп.

Таким образом, с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальной услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в размере 46 259 руб. 02 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер неустойки за нарушение срока внесения платы в отношении платежей указанных платежей за период с за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2024 составляет 10 492 руб. 62 коп. (711 руб. 38 коп. + 835 руб. 81 коп. + 817 руб. 13 коп. + 999 руб. 45 коп. + 872 руб. 69 коп. + 822 руб. 87 коп. + 651 руб. 54 коп. +230 руб. 38 коп. + 151 руб. 74 коп. + 217 руб. 43 коп. + 184 руб. 33 коп. + 189 руб. 46 коп. + 353 руб. 38 коп. + 607 руб. 08 коп. + 689 руб. 02 коп. + 668 руб. 82 коп. + 565 руб. 90 коп. + 455 руб. 93 коп. + 218 руб. 08 коп. + 81 руб. 37 коп. + 45 руб. 93 коп. + 49 руб. 84 коп. + 30 руб. 12 коп. + 18 руб. 81 коп. + 15 руб. 74 коп. + 8 руб. 39 коп.).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Таким образом, пеня является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).

Ответчиком администрацией городского округа город Воронеж ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 10 492 руб. 62 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. 

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платёжным поручением от 10.10.2024 №11010 (л.д. 6).

Размер удовлетворенных требований составил 68,2% ((46 259 руб. 02 коп. + 10 492 руб. 62 коп.) / (63 037 руб. 35 коп. + 20 165 руб. 50 коп.) *100%).

Таким образом, с ответчика в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 728 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям (4 000 руб. * 68,2%).

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

ре ш и л :

взыскать с администрации городского округа город Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Квадра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальной услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в размере 46 259 руб. 02 коп., пени за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2024 в размере 10 492 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 728 руб. 

В остальной части исковое заявление акционерного общества «Квадра» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.04.2025.