Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8., при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № ****** по адресу: 

<

адрес>, выселении ФИО1 из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска представитель Администрации 

<

адрес> указал, что комната № ****** по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. В настоящее время в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает ответчик ФИО1 Вселение ответчика в спорное жилое помещение произведено без согласия собственника, в нарушение действовавшего на момент вселения порядка, поскольку в соответствии со ст.28, 43, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения государственного жилищного фонда предоставлялись гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании решения о предоставлении жилого помещения с выдачей ордера, который являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение. Кроме того, ссылаясь на норму ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указывает, что решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт отсутствия правовых оснований вселения ответчика в спорное жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с нормой ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, прокурора суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора ФИО4, полагавшей иск Администрации 

<

адрес> о выселении ФИО1 подлежащим удовлетворению, а также исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № ******, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является комната (квартира) № ****** площадью 12,3 кв.м, расположенная в доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственником спорной комнаты (квартиры) является муниципальное образование «

<

адрес>».

Согласно ответу Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах, о зарегистрированных ограничениях прав и обременениях в отношении объекта недвижимости (комната), расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер на поэтажном плане 7), с кадастровым номером 66:41:0607007:665.

В ЕГРН сведения о наличии недвижимого имущества на территории 

<

адрес>, зарегистрированным за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов гражданского дела № ****** следует, что решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющем преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности отказано.

Указанным решением установлено, что предоставление истцу спорной комнаты в 2000 году было невозможным, поскольку на тот период комната была юридически не свободна – предоставлена по ордеру нанимателю ФИО6, который не был признан утратившим право пользования указанной комнатой в установленном порядке. 

Из материалов дела № ****** также следует, что в соответствии со справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован наниматель ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из искового заявления Администрации 

<

адрес> следует, что ФИО1 проживает в спорной комнате в отсутствие на то предусмотренных законом или договором оснований.

Ответчик ФИО1 приведенные в обоснование иска доводы не оспорил, доказательств факта проживания по иному адресу не представил, равно как не представил и доказательств вселения в спорное жилое помещение на основаниях, предусмотренных законом или договором.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчиком приобретено не было, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, который вправе требовать устранения нарушений его жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой (квартирой) № ******, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из комнаты (квартиры) № ******, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО9