Дело № 2-587/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 мая 2019 года

Советско-Гаванский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Сизовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Бывший собственник жилого помещения обязался сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик ФИО2 до настоящего времени значится в ней зарегистрированной, несмотря на то, что продавец гарантировал снятие с регистрационного учета и на то, что квартира не является для ответчика ни местом постоянного, ни местом преимущественного проживания.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного разбирательства по последнему месту жительства, просит рассмотреть дело без её участия. 

Изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в личную собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>. Продавец ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ договор купли продажи квартиры зарегистрирован в Советско-Гаванском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением истца, договором купли-продажи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехал из квартиры до продажи своей собственности. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении и не намерен проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил суду, что имеется соглашение о пользовании данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения через Советско-Гаванский городской суд.

Судья С.В. Шорохов