11RS0001-01-2025-000276-57 Дело №2-5045/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре Биглер Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 49 кв.м. из общей площади обслуживания комплекса гаражей 492 кв.м. по ... кадастровым номером №..., для обслуживания индивидуального гаража №....

В качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО1.

Лица, участвующие в деле, участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено,

Постановлением Главы администрации МО «Город Сыктывкар» от 09.02.2000 №... ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 49 кв.м. из общей площади обслуживания комплекса гаражей 492 кв.м. по адресу: ..., в районе жилого ... кадастровым номером №... в пожизненное наследуемое владение для обслуживания индивидуального гаража №... без установления границ в натуре, о чем ФИО2 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения.

Право пожизненного владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №... зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО2 №..., наследником умершей является ФИО1 В состав наследственного имущества вошел также земельный участок с кадастровым номером №..., по адресу: ..., с разрешенным использованием для обслуживания индивидуального гаража №..., площадью 49 кв.м., принадлежащее умершей на праве пожизненного наследуемого владения, о чем ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21.02.2022.

В настоящее время собственником гаража, расположенного по адресу: ..., гараж №..., с кадастровым номером №..., а также земельного участка площадью 46 +/- 2 кв.м. для обслуживания индивидуального гаража №..., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером №..., является ФИО1, дата государственной регистрации права на оба объекта недвижимого имущества – 22.02.2022.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из части 1 статьи 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Пунктом 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса (в редакции Федерального закона от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 49 кв.м. из общей площади обслуживания комплекса гаражей 492 кв.м. по ... кадастровым номером №..., для обслуживания индивидуального гаража №..., приобретено ей в порядке наследования, в Едином государственном реестре недвижимости ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 1 указанного ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

С учетом наличия факта зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок за ответчиком, приобретенного им на основании права наследования, само по себе право наследуемого владения ФИО2 прекращено.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» следует отказать. 

на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года