Дело № 2-33/2024 (№ 2-680/2023) копия 

УИД 59RS0032-01-2023-000945-25 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Очер, Пермский край 10 января 2024 года

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица нотариуса Очерского нотариального округа Пермского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на имущество в порядке наследования на земельный участок, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, огороды, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: Пермский край, Очерский район, коллективный сад № 3 ДРСУ № 4, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.08.2015. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, который был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является супруга ФИО1, которая приняла наследство, сын ФИО5, ФИО6, мать ФИО7 отказались от наследства в пользу супруги ФИО1, ФИО9 умерла 15.10.2021. После смерти наследодателя открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, огороды, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, коллективный сад № ДРСУ №.

На наследуемый земельный участок имеются следующие документы: архивная копия решения Исполнительного комитета Очерского городского совета Народных депутатов от 31.05.1991 № 50/22, архивная копия решения Исполнительного комитета Очерского городского совета Народных депутатов от 16.09.1982 № 31/1. Свидетельство о праве на земельный участок отсутствует, в архив администрации Очерского городского округа Пермского края документы не поступали. Вместе с тем, наследодатель являлся членом коллективного сада № 3 ДРСУ – 4. Указанный выше земельный участок ранее был поставлен на кадастровый учет 31.05.1991, с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 18.12.2020. Истец обратилась в МФЦ с заявлением о постановке данного земельного участка на кадастровый учет, предоставив имеющиеся документы, вместе с тем, 07.11.2023 ей было отказано в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, поскольку предоставленные документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством. Наследодатель являлся членом коллективного сада № 3 ДРСУ – 4, выплатил паевые взносы, при этом документы не сохранились, ДРСУ – 4 прекратил существование. После смерти супруга истец приняла наследство, в том числе спорный земельный участок, использует его по назначению, следит за сохранностью. В силу возраста своевременно, то есть до снятия земельного участка с кадастрового учета, не обратилась о признании права собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по изложенным в иске доводам. 

Представитель Администрации Очерского городского округа Пермского края, извещенный о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения требований. 

Третье лицо нотариус Очерского нотариального округа Пермского края ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что указное выше недвижимое имущество предоставлено наследодателю как члену коллективного сада № 3 ДРСУ – 4, для ведения сада и огорода, который пользовался земельным участком по назначению, таким образом являлся его собственником. После смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства 01.03.2016 обратилась ФИО1 – супруга наследодателя, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на спорный земельный участок свидетельство не выдано, ввиду отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов. 

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление Росреестра по Пермскому краю) в судебном заседании участие не принимал, уведомлен, в суд направил отзыв на иск, в котором указал, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, огороды, декларированная площадь 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ДРСУ – 4 снят с кадастрового учета 18.12.2020, имеет статус «архивный», государственная регистрация возможна только на объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, государственный кадастровый учет должен предшествовать государственной регистрации прав, либо такие учет и регистрация должны быть осуществлены одновременно. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является собственником земельного участка коллективного сада № ДРСУ – 4, её супруг являлся членом данного коллективного сада, ему на праве собственности в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок, после его смерти она вступила в наследство. ФИО4 являлся членом коллективного сада 

<

данные изъяты> после его смерти земельным участком пользуется по назначению его супруга ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав представленные, доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Таким образом, гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснений в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу разъяснений в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Очерского городского совета Народных депутатов от 16.09.1982 № 31/1 разрешен отвод земельного участка в количестве 0,18 га под коллективный сад ДРСУ – 4 г. Очер (л.д. 12). 

Решением Исполнительного комитета Очерского городского совета Народных депутатов от 31.05.1991 № 50/22, дополнительно разрешен отвод земельного участка площадью 0,69 га к земельному участку коллективного сада ДРСУ – 4 в г. Очер южнее существующего сада (л.д. 13). 

ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки» предоставил копию списка членов коллективного сада № 3 Дорожного ремонтно – строительного управления № 4, где ФИО4 значится членом коллективного сада № 3 ДРСУ – 4, под № 34, ему предоставлен земельный участок 400 кв.м., техническая документация на вышеуказанный коллективный сад в архиве отсутствует (предоставлено в судебное заседание). 

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Очерского городского округа Пермского края от 25.12.2023, ФИО4 и ФИО10 заключили брак, актовая запись № 63 от 18.06.1983, супруге присвоена фамилия ФИО11, сведений о расторжении брака не имеется, 

ФИО4 и ФИО1 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 264 от ДД.ММ.ГГГГ (предоставлено в судебное заседание). 

По сведениям нотариуса Очерского нотариального округа Пермского края ФИО3, наследниками ФИО4 являются: супруга ФИО1, которая приняла наследство, сын ФИО5, ФИО6, мать ФИО7 отказались от наследства в пользу супруги ФИО1, ФИО9 умерла 15.10.2021 (предоставлено в судебное заседание). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2023, земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, огороды, декларированная площадь 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № 3 ДРСУ – 4, был поставлен на кадастровый учет 31.05.1991, снят с кадастрового учета 18.12.2020, границы, право собственности не установлены (л.д. 21). 

Таким образом, при жизни наследодатель являлся законным правообладателем заявленного в иске недвижимого имущества. 

Материалами дела, показаниями свидетеля подтверждается, что единственным наследником, принявшим наследственное имущество является истец ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство после смерти супруга ФИО4, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства в пользу ФИО1, что подтверждается представленными заявлениями. Иных лиц претендующих на заявленное наследственное имущество, завещаний от имени наследодателя, судом не установлено. 

С учетом изложенного выше, суд полагает возможным удовлетворить заявленные в иске требования и признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, огороды, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, коллективный сад № ДРСУ №, кадастровый квартал №, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 31.03.2016 определено месторасположение спорного земельного участка, в соответствии с положениями пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. 

Таким образом, решение суда позволит истцу оформить право в соответствии с действующим законодательством, в том числе осуществить кадастровый учет земельного участка при соблюдении обязательных требований о предоставлении необходимых документов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС – 

<

***> – 240 –738 34), право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, огороды, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, коллективный сад № ДРСУ №, кадастровый квартал № в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.08.2015. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2024. 

Судья

Копия верна: судья В.А. Козлова