Дело № 2-353/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.

при секретаре Фирсовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 18 декабря 2017 года дело по иску ФИО2 к администрации Заливского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Заливского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании трудового коллектива совхоза «Заливский» ему был выделен земельный пай общей площадью 19,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях бывшего совхоза «Заливский». Кроме этого, он был включен в списки граждан на получение земельной доли бесплатно и ему было выдано свидетельство собственности на земельный пай, которое подлежало замене на свидетельство нового образца. Свидетельство о праве собственности на земельный пай нового образца ему по неизвестным причинам не выдали. По указанной причине он в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 19,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 104776500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Заливское сельское поселение.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель – адвокат ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям указанным в заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Заливского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес>, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против удовлетворения иска ФИО2 не возражает. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4 сентября 1992 года Правительством Российской Федерации было принято постановление № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которым было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указанное Положение было разработано в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и устанавливало порядок определения земельной и имущественной долей.

Так, в соответствии с указанным положением в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Во исполнение указанных норм, на основании решения, утвержденного на общем собрании трудового коллектива совхоза «Заливский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный пай общей площадью 19,8 га, в том числе 13,5 га пашни и 6,3 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Заливской сельской администрации 

<

адрес>.

ФИО2 также был включен в списки граждан на получение земельной доли бесплатно.

Однако, по неизвестным причинам свидетельство нового образца на право собственности на землю ФИО2 выдано не было.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 свидетельства нового образца выдано не было, в связи с чем истец был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество. Данные обстоятельства ответчиком не опровергались, а в соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно принятого ДД.ММ.ГГГГ Указа Президента РФ № «О регулировании земельный отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с которым государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Кроме того суд считает, что поскольку решением общего собрания совхоза «Заливский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был включен в списки граждан на получение земельной доли, следовательно он приобрел право собственности на данное недвижимое имущество независимо от наличия либо отсутствия у него свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость. В соответствии со ст. 9 Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО2 до настоящего времени на принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в размере 19,8 га, в том числе 13,5 га пашни и 6,3 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Заливской сельской администрации 

<

адрес>, зарегистрировано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по 

<

адрес> не было, по причине отсутствия правоустанавливающего документа нового образца.

Однако, учитывая, что право собственности вышеуказанного собственника недвижимого имущества в виде земельной доли нашло подтверждение в судебном заседании свидетельством собственности на земельный пай от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю в размере 19,8 га, в том числе 13,5 га пашни и 6,3 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 104776500 кв.м. с кадастровым номером 34:21:000000:34, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Заливского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес> подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, ст.36 Конституции РФ, ч.2 ст. 218 ГК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в размере 19,8 га, в том числе 13,5 га пашни и 6,3 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 104776500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Заливского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова