Дело № 2-988/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Аболениной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Расчетному центру ООО «Комфорт», ООО «Управляющая компания Синьково» об обязании зачислить денежные средства в счет погашения основного долга, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском ( с учетом имевшего место уточнения исковых требований) к Расчетному центру ООО «Комфорт», ООО «Управляющая компания Синьково» об обязании зачислить денежные средства в размере № руб. в счет погашения основного долга, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом единым платежом произведена оплата указанной суммы задолженности через личный кабинет «Сбербанк онлайн».

Как следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, долг на конец месяца с учетом начислений составил № руб., в том числе, просроченная задолженность, - № руб.

В судебное заседание истец явилась, уточненные исковые требования поддерживает.

Просит обязать ответчиков зачислить оплаченную сумму в размере № руб. в счет основного долга.

Представитель ответчиков в судебное заседание явилась, иск не признала, представила письменные возражения на иск.

В судебной заседании представитель ответчиков пояснила, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету истца № имеется задолженность в размере № руб.

В 2015 году с нанимателем указанной квартиры ФИО6, (мать истца) подписано соглашение о реструктуризации имеющейся на тот момент задолженности и график о рассрочке платежа.

В сентябре 2016 года по лицевому счету № произведена оплата в размере № руб.

За период с февраля 2014 года по февраль 2017 года произведено пять платежей на общую сумму № руб., включая платеж, произведенный истцом на сумму № руб.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом начислений составила № руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д. 8).

С учетом произведенной истцом через личный кабинет «Сбербанк онлайн» единовременной оплатой 178909,16 руб., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № руб.

В судебном заседании также установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> производится нерегулярно и не в полном объеме, что подтверждается соответствующей выпиской за период с февраля 2014 года по февраль 2017 года.

С учетом указанного обстоятельства суд приходит к выводу о том, что поскольку истцом внесение оплаты за коммунальные услуги производится в нарушение требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг производится ответчиком правомерно.

Доводы истца о незаконном включении суммы пени в общую сумму задолженности не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Так, согласно представленным квитанциям, выставляемым ответчиком для оплаты коммунальных услуг, сумма пени указывается отдельной строкой, что, по мнению суда, не является нарушением действующего законодательства. 

В выставляемом платежном документе отдельно указаны начисления за текущий месяц, сумма пени, общая сумма задолженности, сумма долга.

Судом нарушений ответчиком требований действующего жилищного законодательства Российской Федерации при выставлении счетов на оплату коммунальных услуг не установлено, в связи с чем требования истца об освобождении от уплаты пени и обязании пересчитать сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до фактического размера в сумме 178909,16 руб. удовлетворению не подлежат.

Иных требований истцом не заявлялось.

При этом, с учетом доводов истца относительно нарушения ее прав действиями ответчиков по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пп. "д" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) (пп. "б" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354).

Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, предусмотрено, что в платежном документе указываются, в том числе сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю (пункт 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354).

Отсутствие в выписке от 17 января 2017 года размера пени не может быть расценено как уклонение ООО «Комфорт» от исполнения обязанности, предусмотренной пп. "д" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354.

Суд учитывает, что отсутствие сведений о пенях применительно к положениям п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не является нарушением правил оформления платежного документа и не влечет за собой нарушения прав истца.

В силу положений ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Расчетному центру ООО «Комфорт», ООО «Управляющая компания Синьково» об обязании зачислить денежные средства в счет погашения основного долга, - ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.