Дело № 2-490/2020 

УИД 42RS0020-01-2020-000337-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники 26 мая 2020 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лемзы А.А. 

при секретаре Иващенко Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просил признать право собственности за ней на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на праве собственности, что подтверждается договором мены земельного участка.

Она приняла наследство после смерти супруга, так как обратилась с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

В настоящее время не может вступить в права наследования на указанный дом и земельный участок в связи с тем, что при жизни ее супруг не зарегистрировал принадлежащее ему имущество в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала части признания права собственности на земельный участок, просила их удовлетворить. Требование о признании за ней права собственности на жилой дом не поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. 

Третье лицо - нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО3, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым бревенчатым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., распложенные по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>).

Данный договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ и не зарегистрирован в земельном комитете. Предыдущему собственнику ФИО6 участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на основании договора купли - продажи, нотариально удостоверенного Первой Осинниковской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходилась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (

<

данные изъяты>

Из представленной справки ГП КО "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" Филиал БТИ г. Осинники усматривается, что правообладателем домовладения по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО4, которому данный жилой дом принадлежит на основании договора мены земельного участка с расположенным на нем жилым домом на квартиру реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО7, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ 

<

адрес> рег. №.

Из представленной выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка по адресу: 

<

адрес> отсутствуют 

<

данные изъяты>

Согласно ответу нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО1 о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, по закону. В связи с тем, что наследником не были предоставлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Согласно ответу нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заведено.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 после умершего ФИО4 с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заведено 

<

данные изъяты>).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, установлено, что наследником имущества умершего ФИО4 является его супруга ФИО1, которая приняла наследство подачей нотариусу заявления о принятии наследства в установленный законом срок, заведено наследственное дело. Других наследников не имеется. 

Установленные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании.

Таким образом, после смерти ФИО4 произошел переход права собственности на указанный земельный участок к ФИО1

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать право собственности на вышеуказанное имущество, ее владение и пользование никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. 

Мотивированное решение составлено 01.06.2019.

Судья А.А. Лемза