Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Федосеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/17 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения и пользования ФИО2 при жизни и на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельным участком площадью 1500 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: 

<

адрес> Об установлении факта принятия им наследства по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что его отцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником по закону первой очереди является он – его сын. Он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследственное имущество, поскольку владел и обрабатывает земельный участок по настоящее время, принял меры по сохранению наследственного имущества. Оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также с отсутствием регистрации права на земельный участок за наследодателем. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 поддержали исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении пояснив, что истец после смерти отца пользовался земельным участком, которым пользуется по настоящее время.

Представители ответчиков администрации г. Тулы и Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд и с иском за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Также закон РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» статьей 4 определял, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В силу ст. 7 этого Закона до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Похозяйственные книги являются документом первичного административного учета сельского населения, наличия у него земли, жилых построек и другого имущества. Их ведение осуществляется с 1935 года на основании Постановления СНК СССР от 26.01.1934 г. №185 «О первичном учете в сельских советах», Постановления Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета».

Запись в похозяйственной книге имеет значение юридического факта, являющегося основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги, по состоянию на 1997 -2001 г.г., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ завещания не оставил и после его смерти открылось наследство.

На момент смерти ФИО2 в установленном законом порядке свои права на земельный участок не зарегистрировал.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя являлся его сын ФИО1, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку владел и пользовался земельным участок по настоящее время, 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и его представителя, письменными материалами дела, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.

Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом установлено, что на момент своей смерти ФИО2. владел и пользовался на праве собственности спорным земельным участком, а после его смерти истец принял наследство, в связи с чем в соответствии нормами действующего законодательства истец имеет право на приобретения его в собственность.

При этом, установление юридического факта необходимо истцу для оформления своих наследственных прав на спорное имущество, поскольку кроме как в судебном порядке установить данный факт невозможно.

На основании установленных обстоятельствах и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.Установить факт владения и пользования ФИО2 при жизни и на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельным участком площадью 1500 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.