Дело 2-463/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе: 

председательствующего судьи Удотова С.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кудрявцевым Д.С.,

с участием: 

представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г.Медногорск к ФИО2 о задолженности за поставленную тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Медногорск обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства. 

Муниципальное образование город Медногорск Оренбургской области является собственником жилого помещения по адресу: ..., в отношении которой за период с **.**.**** по **.**.**** образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии. В связи с этим, решением Арбитражного суда ... от **.**.**** с администрации МО г.Медногорск, как собственника данного и иных аналогичных жилых помещений, в пользу поставщика услуг ПАО «Т Плюс» взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги: поставка тепловой энергии в размере *, в том числе и за услуги, поставляемые в помещение по адресу: ... за период с **.**.**** по **.**.**** в размере * руб. (лицевой счет *). Вся взысканная решением арбитражного суда сумма 06.11.2020 г. была перечислена на счет ПАО «Т Плюс».

Нанимателем данной квартиры является ответчик ФИО2, которая в силу п. 1.1 договора социального найма от **.**.**** обязана была оплачивать поставляемые в квартиру коммунальные услуги, в том числе отопление и горячее водоснабжение, однако этого не делала. 

Таким образом, задолженность в период с **.**.**** по **.**.**** размере * руб. образовалась по вине ответчика ФИО2, являвшейся фактическим потребителем услуг.

Ссылаясь на указанное, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в бюджет МО г.Медногорск в счет возмещения убытков, понесенных администрацией на оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, денежные средства в размере 62 266, 90 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, так как почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу его регистрации, не получила и она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком судебных извещений через почтовые отправления, суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последнего о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика и в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» в заседание не явился. Учитывая данные о его надлежащем извещении, суд рассмотрел дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 12 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу ... является муниципальное образование город Медногорск, в связи с чем с администрации, являющейся собственником жилых помещений в г.Медногорске, в том числе квартиры по адресу: ..., имеющей * кв. метров, решением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.06.2020 г. (вступило в законную силу 21.07.2020 г.) по делу №А47-16792/2019 взысканы коммунальные платежи на общую сумму 3 134 077,43 руб..

Решение Арбитражного суда от 18.06.2020 г. исполнено администрацией Мо г.Медногорск 06.11.2020 года, что подтверждается платежным поручением.

Из заключенного **.**.**** между администрацией МО г.Медногорск и ФИО2 договора социального найма жилого помещения * (далее - Договор) усматривается, что в силу его п. 1.1 наймодатель (администрация) передал нанимателю (ФИО2) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью * кв. метров, расположенное по адресу: ..., для проживания в нем. 

Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, из совокупности приведенных норм следует, что в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, заселенного по договорам социального найма, обязанность нести соответствующие расходы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи несут их наниматели.

Данный правовой подход сформулирован в ответе на вопрос N 4 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 N 305-ЭС15-8047.

Кроме того, подпунктом «з» п. 2.1 договора найма от **.**.**** * предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Оценивая условия договора социального найма в соответствии с требованиями статьи 431 ГК РФ, суд приходит к выводу, что стороны договора согласовали возложение обязанности по несению коммунальных платежей на нанимателя квартиры, то есть на ответчика ФИО2

Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Вместе с тем принятые на себя обязательства по Договору социального найма * от **.**.**** ответчик не исполнила, в результате чего у истца возникли убытки в сумме * руб. 

Расчет данной задолженности, представленный ПАО «Т Плюс», судом проверен и признается арифметически верным. 

Таким образом, материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО2 своих обязательств по Договору социального найма, а также причинная связь между ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по Договору соцнайма и возникшими у истца убытками.

Предметом заявленных исковых требований рассматриваемого дела является взыскание с ответчика затрат, возникших у истца в связи с ненадлежащим исполнением нанимателем данной квартиры ФИО2 своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

При вышеустановленных обстоятельствах, учитывая факт нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных ресурсов, наличие убытков у истца, причинную связь между допущенными нарушениями и возникшими убытками, размер понесенных убытков, суд первой приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в бюджет МО г.Медногорска денежных средств в размере * руб. * коп. 

Разрешая вопрос о распределении между сторонами дела судебных расходов, состоящих из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд применяет нормы ст. 98 ГПК РФ, ст. ст. 333.17, 333.18 НК РФ, которыми установлен порядок уплаты государственной пошлины и распределения между сторонами понесенных судебных расходов.

Разрешая вопрос о распределении между сторонами дела судебных расходов, состоящих из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд применяет нормы ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. ст. 333.17, 333.18 НК РФ, которыми установлен порядок уплаты государственной пошлины, распределения между сторонами понесенных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя. Согласно указанным правилам стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что администрация г.Медногорска при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины в размере 2068 руб. 01 коп., то она подлежит взысканию с ответчика непосредственно в бюджет г.Медногорска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Медногорск Оренбургской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Медногорск Оренбургской области» в счет возмещения убытков денежные средства в общем размере 62266 (Шестьдесят две тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Медногорск Оренбургской области» государственную пошлину в размере 2068 (Две тысячи шестьдесят восемь) рублей 01 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Медногорского 

городского суда подпись С.Л. Удотов 

Решение в окончательной форме составлено: 06.08.2021 

Судья Медногорского 

городского суда подпись С.Л. Удотов