Дело № 2-1-224/2025

УИД №73RS0015-01-2025-000436-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 7 октября 2025 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре Якуниной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является наследником после смерти мужа Б.М.А., умершего (дата). После смерти Б. М.А. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 2340 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо истца наследниками первой очереди к имуществу умершего (дата) Б. М.А. являются: дочь - ФИО4, сын – ФИО2, дочь – ФИО3, которые на наследство умершего отца не претендуют, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращались.

В июне 2025 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа Новоспасский район с заявлением о получении свидетельства на право наследования после смерти супруга. При рассмотрении заявления нотариусом установлено наличие не устраненных несоответствий в правоустанавливающих документах, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и рекомендовано обратиться в суд. После смерти супруга истец проживает в жилом доме и пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, таким образом, фактически приняла наследство состоящее из недвижимого имущества и личных вещей умершего (дата) Б. М.А. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2340+ 17 кв. м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Б.М.А., (дата) года рождения, умершего (дата). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности, ответчик ФИО4 заявленные исковые требования ФИО1 поддержала, как ответчик признала их. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить, на наследственное имущество умершего ФИО5 не претендуют, спора о праве не имеется, желают, чтобы наследственное имущество после отца было оформлено на мать ФИО1. 

Представители ответчиков Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, муниципального учреждения администрации муниципального образования «Коптевское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо нотариус нотариального округа «Новоспасский район» в судебное заседание не явились о дне и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщили. 

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв исх № 04-5917-МГ/125 от 19.09.2025, в котором указали, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 73:11:031106:33, площадью 2300 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «Б.М.В.», вид права – собственность, расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН (дата) (дата постановки по документу (дата)). Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> в соответствии с действующим законодательством не установлены. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 47,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом в ЕГРН отсутствуют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 79-80, 94-95)

В соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Перечень правоудостоверяющих документов на землю, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в абзаце 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Б.М.А. на основании постановления № Главы администрации Коптевского сельского совета от (дата) в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,23,4 га., в том числе 0,21,4 га пашни и 0,21 прочие угодья (л.д.11).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-147157684 от 29.07.2025, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет 01.08.1992, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 14-16).

В соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.07.2025 №КУВИ-001/2025-147157995, жилой дом, площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенный на вышеуказанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 15.11.2011, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.12-13) 

В техническом паспорте домовладения - жилого дома, общей площадью 47.3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем указан Б.М.А. (л.д. 74-77, 87-93).

Поданным, представленным представителем филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2025-10633571 подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах Б.М.А. (л.д.69) 

Из свидетельства о смерти 1-ВА № от (дата) и записи акта о смерти № от (дата) следует, что Б.М.А. умер (дата) (л.д.10, 82).

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п.34).

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти своего мужа Б. М.А. подтверждается справкой, выданной Главой администрации МО «Коптевское сельское поселение» Новоспасского района администратором д. Малая Андреевка Администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области № 277 от 10.07.2025, из которой следует, что на момент смерти Б. М.А. проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес> совместно со своей супругой ФИО1 Кроме того, ФИО1 производились коммунальные платежи по указанному адресу, что подтверждается квитанциями на оплату (л.д.39-40). Аналогичные сведения содержатся в справке главы администрации от 04.12.2012 (л.д.65)

Согласно представленного по запросу суда наследственного дела № на имущество Б.М.А., умершего (дата) с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась своевременно в установленный законом шестимесячный срок, жена – ФИО1. В заявлении в качестве наследников первой очереди указаны: жена – ФИО1, дочь – ФИО4, дочь – ФИО3, сын - ФИО2 (л.д. 64). 

Факт регистрации брака подтверждается свидетельством о браке серия II-ЦН № от (дата), выданном Старо – Томышевским сельским Советом Новоспасского района, по которому Б.М.А., (дата) года рождения вступил в брак с Ш.А.В., (дата) года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО6, что также подтверждается актовой записью о заключении брака № от (дата) (л.д. 9,72, 81).

Другие наследники первой очереди, дети умершего Б. М.А. с заявлением к нотариусу не обращались. В судебном заседании ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь) пояснили, что в права наследования на имущество умершего вступать не желают, спора о праве в отношении наследственного имущества Б. М.А. не имеется. 

Из разъяснений нотариуса нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области от (дата) исх. № следует, что в ответ на обращение ФИО1 выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее Б. М.А., умершему (дата) не представляется возможным, ввиду того, что в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей имя и отчество правообладателя написано сокращенно, в правоустанавливающем документе и сведениях государственного реестра недвижимости имеются расхождения в площади, а именно в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей – 2340 кв.м, в сведениях ЕГРН -2300 кв.м., а также имеются расхождения: в сведениях о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества правообладателем является Б.М.А., а наследодателем является Б.М,А. (л.д.70). 

Между тем, из справки, выданной администрацией МО «Коптевкое сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области № 277 от 10.07.2025 Б.М.А., (дата) года рождения, согласно записи в похозяйственной книги № (дата) год, проживал по адресу: 

<

адрес> (дата) по день своей смерти - (дата) со своей супругой ФИО1,(дата) года рождения (л.д. 37).

В свидетельстве о браке II-ЦН № от (дата) указано, что брак зарегистрирован Б.М.А.. 

Свидетельство о смерти 1-ВА № от (дата) выдано Б.М.А.. 

Согласно записи акта о рождении № от (дата) отцом Б.М. (отчество не указано) значится ФИО9 (л.д.83).

Из записи акта о рождении ФИО7 № от (дата) (сына наследника) в графе отец указан Б.М.Ф..

Согласно заключения кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане от 29.07.2025, в результате проведенных кадастровых работ в отношении земельного участка выявлено, что данный участок имеет фактические границы, существующие на местности более 15 лет, о чем свидетельствует наличие заборов, строений, многолетних древесно-кустарниковых насаждений. В результате уточнения местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка составляет 2340 +17 кв.м. и не превышает допустимые нормы увеличение размера земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 17-28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при жизни Б.М.А. принадлежал жилой дом площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2340+17кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом, суд находит документально подтвержденным, что отчество наследника правильно Б.М.А., а не Б.М.В., как указано в ЕГРН, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю выданного 01.08.1992, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, правообладатель указан именно Б.М.А. (л.д.67-68). Наличие расхождений в площади земельного участка,согласно заключения кадастрового инженера, произошло в результате уточнения местоположения границ земельного участка и не превышает допустимые нормы увеличения размера земельного участка.

Поскольку суд приходит к выводу, что право собственности Б. М.А. на спорный жилой дом и земельный участок подтверждается вышеперечисленными доказательствами, Б. А.В. является единственным наследником после смерти супруга, то исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования после смерти Б.М.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2340+/- 17 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 47,3 кв.м расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №, выдан ОВД Новоспасского района Ульяновской области (дата)), право собственности на жилой дом с кадастровым номером 73:11:031106:172, общей площадью 47,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2340+/- 17 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б.М.А., умершего (дата).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 14.10.2025