№ 2-2453/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 27 мая 2020 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО7,

при секретаре судебного заседания Федосеевой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО14 к ФИО8 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском о признании ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении состоит ответчик ФИО13, ранее проживавший по указанному адресу. В 2017 г. ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО7 – адвокат, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании согласия с исковыми требованиями не выразила.

Выслушав пояснения, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО9 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в общую долевую собственность ФИО8 ФИО16 и ФИО8 ФИО17 (в 1/2 доле каждому). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО8 ФИО18. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, площадь 57,5 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

22.06.2017 г. указанная доля отчуждена ФИО10 истцу по договору дарения, после чего с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права) ФИО9 является единственным собственником квартиры. 

Как следует из пояснений в судебном заседании представителя истца, ответчик (отец истца) проживал в квартире до сентября 2017 

<

адрес> до того, как он подарил долю истцу, он выехал. Между сторонами нет никакого общения. В период до конца 2017 г. они общались периодически по телефону, затем общение прекратилось. Вещей ответчика в квартире нет. 

Свидетель ФИО11 в суде показала, что квартира была приватизирована, ФИО4 (внук ФИО2) также участвовал в приватизации. В 2016 году умер ФИО2. Уже тогда ФИО5 говорил, что откажется от доли в квартире, если ФИО4 откажется от притязаний на дом в Сосновке. Сегодня квартира принадлежит ФИО4. Когда ФИО6 отказался от своей доли в 2017 г., он сказал, что собирается жениться, поэтому отношения с ФИО4 испортились, будущая жена не хотела, чтобы ФИО6 поддерживал отношения с ФИО4. Документы были оформлены почти сразу. После выезда ФИО6 из квартиры он забрал свои вещи. В дальнейшем в квартире был сделан ремонт. В 2017 г. ответчик, с которым она находится в приятельских отношениях, звонил с разных номеров, в настоящее время его местонахождение ей неизвестно. 

Как следует из показаний в суде свидетеля ФИО12, в 

<

адрес> 2014 г. проживали ФИО3 с сожительницей Ларисой. Когда свидетель переехала в 

<

адрес>, ФИО2 в 

<

адрес> уже не было. Когда начали ремонт дома, она узнала, что собственниками этой квартиры были ФИО2 и его внук ФИО4. Так было до 2016 г., когда ФИО5 ей сказал, что умер его папа. Через полгода они делали документы, ФИО5 пригласил своего сына и переписывал на сына долю. Сам он переехал жить в дом отца в Бердске. Это было летом 2017 г. В последний день, когда уезжал, он сказал: «Я выезжаю, если что-то нужно из моих вещей – возьмите». Потом начался ремонт в квартире, и никто больше не проживал, иногда появляется ФИО4. ФИО5 после 2017 г. в квартире не проживал. 

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

То обстоятельство, что истец и ответчик ФИО13 членами одной семьи не являются, подтверждается доводами иска, объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей. 

Соглашение с собственником отсутствует, поэтому за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, следовательно, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО8 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.06.2020 г. 

Судья (подпись) А. В. Нестерова 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2453/2020 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2020-002287-73.