КОПИЯ

Дело № 2-1815/2020

24RS0028-01-2020-001641-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (далее ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.01.2017 по 31.03.2020 с учетом доли в праве собственности в размере 39421,62 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1382,65 руб., мотивируя свои исковые требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Красноярске. Собственниками 2/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> являлись ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти в наследство никто не вступал, наследственных дел не заводилось. 

Представитель истца ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Муниципального образования г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала на то, что жилое помещение по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> не является выморочным имуществом. В указанном жилом помещении проживает ФИО4 с членами своей семьи, она фактически приняла наследство после смерти ФИО2 и ФИО3 в виде доли в праве собственности на указанное жилое помещение и должна нести расходы по его содержанию.

Соответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не заявляли, доказательств против иска не представили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно положений ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Статья 418 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что спорные обязательства, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства. 

В силу положений ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ООО УК «ЖСК» (ранее ООО «ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление жилым домом № 

<

адрес> в г. Красноярске на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2016 № 158-К.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> от 29.04.2020 зарегистрированными в жилом помещении значатся: ФИО4 с 02.09.2008, ФИО3 16.03.2007 умер, ФИО2 14.09.2007 умерла. 

Согласно записям акта о смерти № 3360 от 17.09.2007 и 1003 от 19.03.2007 ТО по Ленинскому району г. Красноярска ФИО2 и ФИО3 умерли.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 24.04.2020 сведения на объект недвижимости с кадастровым номером 24:50:0600089:306 отсутствуют.

Из ответа на запрос нотариуса ФИО7 от 04.06.2020 № 241 наследственных дел после смерти ФИО2 и ФИО3 не заводилось.

Как следует из акта, составленного ООО УК «ЖСК» от 13.08.2020 в квартире по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> проживает собственник ФИО4 и два ее племянника, дынные которых выяснить не удалось.

Согласно сведениям АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 02.10.2020 № 2943 квартира по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности в равных долях за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора от 20.03.1997, этим же договором предусмотрено, что указанная квартира состоит из двух комнат.

Как следует из представленных сведений из УФМС ФИО4 и ФИО5 являются родными дочерями умерших ФИО2 и ФИО3 

Из выписки по лицевому счету данного жилого помещения следует, что за период с 01.03.2017 по 31.03.2020 образовалась задолженность за жилищные услуги в размере 39421,62 руб. 

Разрешая заявленные исковые требования истца, суд отмечает то, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, принявшего наследство. Равно признается, что принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом суд соглашается с позицией представителя ответчика о том, что две доли в спорной квартире не являются выморочным имуществом, так как согласно представленного акта от 13.08.2020 в квартире проживает ФИО4 (дочь умерших Козловых), она же состоит в этой квартире на регистрационном учете, а также является собственником 1/3 доли в квартире, вместе с тем, ФИО4 проживает в квартире еще с двумя лицами, которые не состоят на регистрационном учете, а следовательно они проживают в этой квартире с согласия ФИО4, при том что квартира является двухкомнатной, следовательно, исходя из площади квартиры, количества комнат и проживающих в квартире лицах, ФИО4, а также двое других лиц, пользуются всей площадью квартиры, в том числе кухней и санузлом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства со стороны ФИО4, при том что, истец не представил суду доказательств того, что еще при жизни ФИО8 между ними и ФИО4 был определен порядок пользования квартирой и за каждым из сособственников закреплены определенные комнаты в квартире. 

Таким образом, вышеизложенными доказательствами подтверждается то, что ФИО4 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО2 и ФИО3 в виде доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, следовательно она должна нести расходы по его содержанию, однако, истец свои исковые требования предъявил не к наследнику наследственного имущества, а к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска при том, что спорное жилое помещение признаками выморочного имущества не обладает, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» к нему необходимо отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст изготовлен 26.10.2020.

Судья Ю.В. Степанова