О п р е д е л е н и е

31 мая 2017 года г. Астрахань 

Федеральный судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В., ознакомившись с исковым заявлением КАС к Управлению Росреестра по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

истец обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав, что квартира не является собственностью муниципального образования «Город Астрахань» и не является собственностью ЗАО «Производственное предприятие «Наримановская передвижная механизированная колонна», в связи с чем истец не имеет возможности ее приватизировать.

Изучив исковое заявление и приложенные материалы, полагаю, что иск не может быть принят к производству по следующим основаниям.

Согласно ст.6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными, или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из искового заявления и приложенного искового материала, сведений о том, кто является собственником жилого помещения не представлено.

Спорное имущество собственностью МО «Город Астрахань» не является.

Исковое заявление не мотивировано в части указания в качестве ответчика Управления Росреестра по Астраханской области.

Сведений о том, что истец обращался к собственнику или уполномоченному на распоряжение жилым помещением органу с заявлением о приватизации жилого помещения, и ему в этом было отказано, в материалах приложенных к иску, не имеется. 

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, руководствуясь ст. 135, 224,225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

возвратить истцу исковое заявление КАС к Управлению Росреестра по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани.

Федеральный судья Кривошеева О.В.