Дело № 2-945/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н.,

при секретаре Ганжа Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дальнереченского муниципального района Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

В жилом доме, расположенном по 

<

адрес> в ФИО3 

<

адрес>, проживает ФИО1 право собственности на ? доли в общей долевой собственности на домовладение ни за кем не зарегистрировано.

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на два года) ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации ФИО4 Приморского края о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в указанном доме. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан истица совместно с Ч. приняла в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 26.0.2014 г. истице принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, иные участники общей долевой собственности на указанный дом не зарегистрированы, Ч. по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ свое право в общей долевой собственности не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер, истица проживала с Ч. в незарегистрированном браке до момента его смерти. После смерти Ч. истица продолжила владеть всеми помещениями в спорном жилом доме, наследников принявших за Ч. наследство не имеется. Истицей ДД.ММ.ГГГГ получено Свидетельство на ? доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме, не являясь собственником ? доли, принадлежащей Ч. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной долей более 18 лет. Указала, что в установленном порядке спорная ? доли дом не оформлялась, в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, просит признать право собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности. 

Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Администрация ФИО4 в лице своего представителя ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что следует из представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Дальнереченского городского округа по Приморскому краю и истца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт проживания ФИО1 в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 

<

адрес> подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе сведениями о регистрации по месту пребывания (справка от ДД.ММ.ГГГГ №; копией паспорта с регистрацией от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу; выпиской из похозяйственной книги), и не вызывает сомнения у суда, сведения о регистрации права собственности на спорную ? доли в праве в УФРС по Приморскому краю отсутствуют. 

В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд приходит к выводу, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 спорной ? доли в праве собственности нашёл подтверждение в судебном заседании, указанный факт следует из сведений о регистрации ФИО1 по месту жительства и вышеперечисленных доказательств, кроме того, истицей в материалы дела представлена справка об отсутствии налоговой задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ представленных доказательств в их совокупности, позволяет суду сделать вывод, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорной ? долей в праве собственности с момента смерти собственника данной доли – Ч., ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более пятнадцати лет, в связи с чем, она приобрела право собственности на спорную ? доли в праве.

Кроме того, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая, что ответчик признал иск, и признание им иска принято судом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, в силу п..3 ст. 218, ст. 234,236 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месячного срока.

Председательствующий, судья: Ю.Н. Брянцева