Дело № 2-2624/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2024 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д., 

с участием ст.помощника прокурора Советского района г.Астрахани Корженевской И.С.,

при помощнике судьи Тажиеве А.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>13 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>13 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка истец 

<

ФИО>6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчик 

<

ФИО>8, дочь 

<

ФИО>7 и сын 

<

ФИО>5 Ответчица состояла в законном браке с сыном истца и проживала по адресу до весны 2023 года. Весной 2023 года ответчица уехала в Респ.Азербайджан и больше на территорию РФ не возвращалась. С тех пор, ответчик по указанному адресу не проживает, обязательство по оплате коммунальных услуг не выполняет. От снятия с регистрационного учёта в добровольном порядке уклоняется. Просят суд признать 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> А.

Впоследствии к участию в деле привлечен 

<

ФИО>5 Джасарт оглы в качестве третьего лица.

В судебном заседании истцы 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7 исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить.

Ответчик 

<

ФИО>8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась по месту регистрации надлежащим образом, согласно ст.50 ГПК РФ привлечена к участию в деле адвокат 

<

ФИО>11, которая возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо 

<

ФИО>5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, мнение адвоката 

<

ФИО>11, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи от 

<

дата> являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав. 

Кроме истцов в вышеуказанной квартире на регистрационном учёте состоит ответчик 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4 (бывшая супруга сына истицы – 

<

ФИО>5) с 

<

дата>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КВ 

<

номер> от 

<

дата> брак, зарегистрированный между 

<

ФИО>5 Джасарт оглы и 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 

<

дата>. 

В силу ст.1 Федерального закона N 5242-1 от 

<

дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом, регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.

Из пояснений истцов следует, что ответчик 

<

ФИО>8 состояла в зарегистрированном браке с 

<

ФИО>5 С 

<

дата> брак между 

<

ФИО>5 и 

<

ФИО>8 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ 

<

номер> от 

<

дата> выданным Отделом 

<

номер> службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>. Ответчик весной 2023 года выехала в Респ.Азербайджан и до сегодняшнего дня в спорном помещении, несмотря на регистрационный учёт, не появлялась и не проживает, бремя содержания квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, жизнью детей не интересуется, их воспитанием занимается отец и бабушка (истец по делу). 

Вышеуказанные пояснения истцов подтверждаются представленными в материалы дела копиями документов. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация 

<

ФИО>8 носит формальный характер, поэтому она не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом требование истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, учитывая тот факт, что регистрация ответчика носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

ФИО>13 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>13 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать 

<

ФИО>14 

<

ФИО>4, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

номер>а, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд 

<

адрес>. 

Полный текст решения изготовлен 

<

дата>. 

Судья З.Д. Аверьянова