2-1915/2021

УИД №23RS0003-01-2021-003126-58

Р Е Ш Е Н И Е

\ заочное \

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Тарасовой А.С.

с представителя ответчика ФИО1- адвоката Казакова Е.Е., представившего удостоверение № 1573 и ордер № 797307, помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли- продажи от 20 августа 2018 года ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован сын бывшего собственника данной квартиры- ФИО1

С момента приобретения ею квартиры ответчик в данной квартире не проживает, однако сняться с регистрационного учета не желает. 

Поскольку ответчик не является членом ее семьи, истец полагает, что он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, истец в судебное заседание не явилась, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Казаков Е.Е. полагал, что требования не подлежит удовлетворению, поскольку не установлена причина, по которой ответчик не проживает в спорной квартире.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в прядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что истцу на основании договора купли- продажи от 20 августа 2018 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован сын бывшего собственника данной квартиры- ФИО1

С момента приобретения истцом квартиры ответчик в данной квартире не проживает, однако сняться с регистрационного учета не желает. 

Поскольку в настоящий момент ответчик не является членом семьи истца, то должен быть признан утратившим право пользования данным жилым помещением, поскольку истец не желает заключать с ним договор жилищного найма. 

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 712 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2021 года.

Председательствующий: