Дело № 2-1265/2023

УИД 12RS0008-01-2023-001782-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 13 октября 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о вселении в комнаты № ... и № ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... Эл, ..., обязании не чинить препятствий в пользовании комнатами № ... и № ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... Эл, ..., и вспомогательными помещениями по указанному адресу: ванной комнатой, туалетом, прихожей (4,3 кв.м.), кухней, расположенным в прихожей шкафом (1,0 кв.м.) и шкафом (0,4 кв.м.), прихожей (7,0 кв.м.), лоджией, передаче ключей от входной двери в квартиру.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчику принадлежит 1/3 доли в праве собственности. Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 19 января 2023 года определен порядок пользования указанной квартирой. Ответчик проживает в спорной квартире, доступа в квартиру истцу не предоставляет, заменил замок входной двери в квартиру. В жилом помещении также проживает супруга ответчика - ФИО14 и его несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9 Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещение, чем нарушает права ФИО2 на проживание в квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО5, который исковые требования поддержал по доводам в нем изложенным, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО10, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, гражданских дел №2-91/2023, №2-74/2023, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. 

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 19 января 2023 года по гражданскому делу № 2-91/2023 исковое заявление ФИО2, ФИО6 к ФИО4 об определении порядка владения и пользования жилым помещением удовлетворено. Определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Эл, ..., передав во владение и пользование: ФИО6 комнату № ..., площадью 11,1 кв.м. (согласно плану квартиры по техническому паспорту), ФИО1 ФИО17 - комнату № ..., площадью 12,6 кв.м. (согласно плану квартиры по техническому паспорту), ФИО1 ФИО18 -комнату № ..., площадью 17,4 кв. м. (согласно плану квартиры по техническому паспорту). Определен в квартире по адресу: ... Эл, ..., совместный порядок владения и пользования ФИО1 ФИО19, ФИО6, ФИО1 ФИО20 вспомогательными помещениями: ванная комната, туалет, прихожая (4,3 кв.м.), кухня, расположенные в прихожей шкаф (1,0 кв.м.) и шкаф (0,4 кв.м.), прихожая (7,0 кв.м.), лоджия.

На основании договора дарения от 20 апреля 2023 года ФИО6 подарила в собственность ФИО2, принадлежащую ей на праве собственности 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 21 апреля 2023 года.

В настоящее время ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Эл, ..., ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доли в указанной квартире, согласно сведениям ЕГРН. 

С учетом вступившего в законную силу решения Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 19 января 2023 года между сторонами определен порядок пользования спорным жилым помещением.

Согласно сведениям МО МВД России «Медведевский» в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО3 и его несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО9

В настоящее время в квартире проживает ответчик со своей семьей, что подтверждается материалом проверки КУСП №7686 от 16 августа 2022 года, по результатам которого вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении №729 от 25 августа 2022 года и установлено вступившим в законную силу решением суда от 19 января 2023 года по гражданскому делу №2-91/2023.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл 11 января 2023 года отказано в удовлетворении требований ФИО2 и ФИО6 во выселении ФИО14 из спорного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что иных жилых помещений на территории Медведевского района Республики Марий Эл истец в собственности не имеет. 

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: ... Эл, ..., является единственным жилым помещением для проживания истца на территории Медведевского района.

Кроме того, размер доли ФИО2 является значительным (2/3), в отличие от 1/3 доли в праве собственности на квартиру ответчика.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и вселении ФИО2 в комнаты № ... и № ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... Эл, ..., обязании ФИО3 не чинить препятствий в пользовании комнатами № ... и № ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... Эл, ..., и вспомогательными помещениями по указанному адресу: ванной комнатой, туалетом, прихожей (4,3 кв.м.), кухней, расположенным в прихожей шкафом (1,0 кв.м.) и шкафом (0,4 кв.м.), прихожей (7,0 кв.м.), лоджией, также обязании передать истцу ключи от входной двери в ....

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО21 к ФИО1 ФИО22 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 ФИО23, 

<

...> года года рождения, (паспорт № ...) в комнаты № ... и № ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... Эл, ....

Обязать ФИО1 ФИО24, 

<

...> года года рождения, (паспорт № ...) не чинить ФИО1 ФИО25 препятствий в пользовании комнатами № ... и № ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... Эл, ..., и вспомогательными помещениями по указанному адресу: ванной комнатой, туалетом, прихожей (4,3 кв.м.), кухней, расположенным в прихожей шкафом (1,0 кв.м.) и шкафом (0,4 кв.м.), прихожей (7,0 кв.м.), лоджией.

Обязать ФИО1 ФИО26, 

<

...> года года рождения, (паспорт № ...) передать ФИО1 ФИО27 ключи от входной двери в ..., расположенного по адресу: ... Эл, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Пузырева

Мотивированное решение составлено 13 октября 2023 года