Дело № 2-1907/2023

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

20.05.2024 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., 

с участием прокурора Гимрановой Р.Х., 

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения, полученного по наследству после смерти ФИО7 В жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который членом семьи истцов не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение он отказывается.

Истцы в судебном заседании на иске настаивали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о регистрации права собственности истцов по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18). 

Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Жилкомплекс» в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (л.д. 15).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является лицом, за которым сохраняются права пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вступившее в законную силу заочное решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Подлежат удовлетворению и исковые требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения, поскольку из материалов дела не следует, что ответчик освободил жилое помещение, передал его по акту приема-передачи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья