Дело № 2-70/2024 

УИД 51RS0011-01-2023-001248-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО12, ФИО13 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО11, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2. обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО13 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности являются ФИО11, несовершеннолетняя ФИО3., ФИО13 и ФИО12 Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение расположенное по адресу: ..., пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение, просит обязать ООО «УК Гарант+», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «ТЭС», АО «Ситиматик», филиал АО «АтомЭнергоСбыт» г. Мурманск, НКО «Фонд капитального ремонта» заключить с каждым собственником жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания указанного жилого помещения, соразмерно установленным долям. 

Истец ФИО11, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4., о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО12, ФИО13 регистрации по месту жительства не имеют. О месте и времени судебного заседания времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, а также по месту нахождения их имущества, в судебное заседание не явились, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, мнения по иску не представили. 

Представители третьего лица ООО «УК Гарант+», ООО «ТЭС», АО «Ситиматик», филиала АО «АтомЭнергоСбыт» г. Мурманск, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта» о времени и месте рассмотрения дела извещён, в судебное заседание не явился, в представленных письменных возражениях указал, что не является поставщиком услуг (работ), а только аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками многоквартирных домов, просил отказать в удовлетворении исковых требований к НКО «Фонд капитального ремонта» в части заключения отдельного соглашения, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГОУП «Мурманскводоканал» о времени и месте рассмотрения дела извещён, в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве указал, что организация предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме 2 на ул. Энергетиков в г. Оленегорске на основании пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие решения оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в общей долевой собственности ФИО11 - 1/4 доли, ФИО5. - 1/4 доли, ФИО12 - 1/4 доли, ФИО13 - 1/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке формы № 9 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется.

Управление многоквартирным домом ... осуществляет ООО «УК Гарант+». Квитанции по коммунальным услугам рассчитываются и выставляются к оплате: за горячее водоснабжение и отопление – ООО «ТЭС», за холодное водоснабжение и водоотведение – ГОУП «Мурманскводоканал», за электроэнергию – АО «АтомЭнергоСбыт» г. Мурманск, за обращение с твердыми коммунальными отходами – АО «Ситиматик».

Из материалов дела усматривается, что на спорное жилое помещение оформлены единые лицевые счета по оплате.

Как следует из материалов дела, соглашение между истцом ФИО11, действующем в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6. и ответчиками ФИО12, ФИО13 о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: ..., находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение. 

Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

Согласно пункту 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Определяя порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения, суд учитывает, что ФИО11, как законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО7., несет имущественную ответственность за нее при исполнении обязанностей по оплате квартплаты, как собственника.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг следующим образом: для ФИО11, - 1/4 доли, ФИО8. – 1/4 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, для ответчиков ФИО12, ФИО13 – по 1/4 доли каждому от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы третьего лица НКО «ФКО МО» об отсутствии возможности формирования платежных документов и направлению не по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Разрешая исковые требования к ответчикам ФИО12, ФИО13, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению в части определения порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в долевой собственности сторон, пропорционально доле каждого из собственников. 

При этом, требования к ООО «УК Гарант+», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «ТЭС», АО «Ситиматик», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» г. Мурманск и НКО «Фонд капитального ремонта» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений с собственниками и выдаче отдельных платежных документов на оплату, удовлетворению не подлежат, поскольку само по себе решение об определения порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в долевой собственности сторон, пропорционально доле каждого из собственников, является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам по делу, а требование о возложении обязанности на данные организации по заключению соглашения с собственниками не основано на законе. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 к ФИО12, ФИО13 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложению обязанности по заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату удовлетворить.

Определить долю ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: .... 

Определить долю ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: .... 

Определить долю ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по 1/4 доли каждому причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: .... 

Определить долю ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по 1/4 доли каждому причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО11, ФИО14, ФИО13, ФИО12 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере их долей причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Бахарева