Дело № 2-913/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 28 марта 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Крашенинниковой М.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании за ней права собственности на комнату общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2, извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО1 с надлежащим образом оформленной доверенностью.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 пояснила, что истец и ее отец ФИО3 (третье лицо по делу) зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 

<

данные изъяты> года. Основанием для вселения истца и членов ее семьи в указанное жилое помещение является ордер 

<

№> от 

<

дата> Решением Ковровского городского Совета народных депутатов 

<

№> от 

<

дата> 

<

адрес> – общежитие передано в муниципальную собственность. При обращении в администрацию 

<

адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истцу было отказано. Однако, по мнению истца, она имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, поскольку свое право на участие в приватизации жилых помещений она ранее не использовала. ФИО3 отказался от приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО4 в суд не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. 

Принимая во внимание своевременное и надлежащее извещение, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ее отец ФИО3 проживают и зарегистрированы в комнате 

<

№> 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.8).

Вышеуказанная комната предоставлена ФИО3 по ордеру Управления троллейбусного транспорта 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата> на период его работы в управлении троллейбусного транспорта на основании решения администрации и профкома от 

<

дата> 

<

№> (л.д.6).

По информации администрации 

<

адрес> – общежитие передано в муниципальную собственность решением Ковровского городского Совета народных депутатов 

<

№> от 

<

дата> (л.д.4).

Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, ФИО2, фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право на приватизацию данного жилого помещения.

Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется, что объективно подтверждается справкой, выданной отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации 

<

адрес>. 

ФИО3, зарегистрированный по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, отказался от участия в его приватизации, что не противоречит ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на комнату 

<

№> в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Ивлиева

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2017 года.