РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Борголовой А.В., с участием истца ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации г. Иркутска о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в 1968 году его бабушке Ч. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ***. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение были вселены его дед К. и дядя ФИО2, в 1969 году ФИО2 был призван в ряды Вооруженных сил СССР, где проходил службу на территории Монгольской Народной Республики. С того момента он не видел ФИО2, связь с ним была утрачена. В 1981 году истец вселился в вышеуказанную квартиру, *** встал на регистрационный учет по месту постоянного жительства, и проживал в квартире до лета 1987 года. Впоследствии в квартиру вселилась его мать Б. и его дочь А. До момента смерти его деда К., они все вместе проживали в данной квартире. Позднее дом был признан ветхим и жильцы дома были расселены, им с матерью взамен было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ***. В марте 2013 года с ним был заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, при этом ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, обязанности по договору социального найма не исполнял, в связи с чем, просит суд признать его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Адвокат, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, для представления интересов ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 4 этой же статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Анализ законодательства (п. 4 ст. 69 и ст. 71 ЖК РФ) позволяет сделать вывод о том, что сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, в которое он был вселен в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, не означает утрату им права пользования жилым помещением.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что *** между Администрацией г. Иркутска и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения ***, по условиям которого Администрация г. Иркутска передала ФИО1 и членам его семьи ФИО3 и ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты по адресу: г. Иркутск, ***. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются: ФИО3 – мать, ФИО2 – дядя.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г.Иркутск, *** следует, что по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1 с ***, что также подтверждается справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ***.

Из пояснений истца, являющихся одним из доказательств по делу, следует, что ФИО2 никогда в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, в нем не проживал, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не осуществлял, с 1969 года связь с ним утрачена.

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от *** ФИО2, *** года рождения, зарегистрированным на территории Иркутской области не значится, также в отношении него отсутствует запись акта гражданского состояния в отделе регистрации смерти по сообщению Службы ЗАГС Иркутской области от ***.

Кроме того, из показаний свидетеля Т., Н., Г. следует, что они длительное время не видели ФИО2, после того, как он ушел в армию, сведений о нем нет. Ранее они проживали в доме по ***, который впоследствии был признан непригодным для проживания, в связи с чем, жильцы дома были расселены. ФИО1 из квартиры переезжал один, в спорную квартиру вместе с ФИО1 никто не вселялся. ФИО1 в спорной квартире проживает один, осуществляет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. 

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат пояснениям сторон по делу, собранным по делу доказательствам. 

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие вселение ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ***. 

Судья И.С. Якушенко