Дело № 2-2242/2025

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Владикавказ

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Туаевой И.А., при секретаре Куловой И.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению УМИЗР г.Владикавказа о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

УМИЗР 

<

адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указало, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания по заявлению УМИЗР АМС 

<

адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимости были приняты следующие сооружения, располагающиеся в 

<

адрес>:

Сооружение - бюст В.И.Ленина, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 0,8 кв.м.

Сооружение - памятник В.И.Ленину, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 210,3 кв.м.

Сооружение - памятник Аксо ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 268,7 кв.м.

ФИО2 ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Гадоевичу Малиеву, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 128,1 кв.м.

Сооружение - памятник - бюст ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пушкинский сквер, кадастровый №, площадью 13 кв.м.

Сооружение - памятник Коста Левановичу ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>,4, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Димитрову (Литер I), расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1,6 кв.м.

Согласно Выпискам из ЕГРН на указанные объекты недвижимого имущества ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

В соответствии с п.3.2.6 Положения об УМИЗР 

<

адрес>, утвержденного решением Собрания Представителей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, управление осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования 

<

адрес>.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствуют. Таким образом, собственники этих объектов недвижимости не установлены.

С момента постановки объекта на учет в ЕГРН прошло более года, за это время никто о своих правах на объект не заявлял. С учетом изложенного заявитель просит признать за муниципальным образованием – городом Владикавказом право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Сооружение - бюст В.И.Ленина, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 0,8 кв.м.

Сооружение - памятник В.И.Ленину, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 210,3 кв.м.

Сооружение - памятник Аксо ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул

<

адрес>, кадастровый №, площадью 268,7 кв.м.

ФИО2 ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Гадоевичу Малиеву, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 128,1 кв.м.

Сооружение - памятник - бюст ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пушкинский сквер, кадастровый №, площадью 13 кв.м.

Сооружение - памятник Коста Левановичу ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>,4, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Димитрову (Литер I), расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1,6 кв.м.

УМИЗР 

<

адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о проведении судебного заседания без их участия.

Управление Росреестра по РСО-Алания, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства, в том числе для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с нормами ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что в 2024 году недвижимое имущество – 

Сооружение - бюст В.И.Ленина, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 0,8 кв.м.

Сооружение - памятник В.И.Ленину, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 210,3 кв.м.

Сооружение - памятник Аксо ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 268,7 кв.м.

ФИО2 ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Гадоевичу Малиеву, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 128,1 кв.м.

Сооружение - памятник - бюст ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пушкинский сквер, кадастровый №, площадью 13 кв.м.

Сооружение - памятник Коста Левановичу ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>,4, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Димитрову (Литер I), расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1,6 кв.м, приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается записью из ЕГРН.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания сведениями о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не располагает.

Из письма Территориального управления Росимущества в РСО-Алания №Б/897 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении объектов недвижимого имущества: 

Сооружение - бюст В.И.Ленина, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 0,8 кв.м.

Сооружение - памятник В.И.Ленину, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 210,3 кв.м.

Сооружение - памятник Аксо ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 268,7 кв.м.

ФИО2 ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул

<

адрес>, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Гадоевичу Малиеву, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 128,1 кв.м.

Сооружение - памятник - бюст ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пушкинский сквер, кадастровый №, площадью 13 кв.м.

Сооружение - памятник Коста Левановичу ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>,4, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Димитрову (Литер I), расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1,6 кв.м.

Из письма Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что реестр государственного имущества не содержит сведений в отношении данных объектов недвижимого имущества.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на указанный выше объект не заявил.

В силу с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 34 п. 1 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления.

Оценивая в совокупности исследованные материалы, принимая во внимание то обстоятельство, что со дня постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года, на момент рассмотрения дела объект является бесхозяйным, суд полагает подлежащими удовлетворению требования заявителя о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Требования УМИЗР 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городом Владикавказом право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: 

Сооружение - бюст В.И.Ленина, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 0,8 кв.м.

Сооружение - памятник В.И.Ленину, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 210,3 кв.м.

Сооружение - памятник Аксо ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 268,7 кв.м.

ФИО2 ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Гадоевичу Малиеву, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 128,1 кв.м.

Сооружение - памятник - бюст ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пушкинский сквер, кадастровый №, площадью 13 кв.м.

Сооружение - памятник Коста Левановичу ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>,4, кадастровый №, площадью 3,7 кв.м.

Сооружение - памятник Георгию Димитрову (Литер I), расположенный по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Председательствующий И.А. Туаева