Дело №2-279/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. Ранее ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После их смерти открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 66,9 кв.м. и земельного участка площадью 4416 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. Наследником первой очереди после смерти отца являлась их мать и его дети. Единственной наследницей принявшей наследство после смерти отца являлась их умершая мать. После смерти матери наследниками первой очереди являются дети: ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО1, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери вместе с родными они провели её похороны, он взял на память о матери её вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. Она как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Несет расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства он, как наследник, совершил действия, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок площадью 4416 кв.м. с кадастровым № находящийся по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Куштовского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от 1997 года по 2001 год, сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету. На земельном участке площадью 4416 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом, общей площадью 66,9 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3, о чем в похозяйственной книге № Куштовским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись №. Обременений, вышеуказанное имущество не имеет. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подводных списках, иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было, в связи с чем просит признать его принявшим наследство открывшегося после смерти матери - ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4416 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7 в суд не явился, надлежащим образом извещен, его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО5 в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу т.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства …

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – отец истца о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 66,9 кв.м. и земельного участка площадью 4416 кв.м. с кадастровым номером 16:08:110201:170, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес>. находится недвижимое имущество на сумму 112 133 рубля.

Принадлежность ФИО3 жилого дома и земельного участка площадью 4416 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, 

<

адрес> находится земельный участок площадью 4416 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Также, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Из справки исполнительного комитета Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживала до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО2. Отдельно проживают дети: ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО6.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказавшимся от наследства являются: сыновья- ФИО6, ФИО1, ФИО10. Отказавшимися от претензий на наследство являются: ФИО5, ФИО5. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся 

<

адрес> Республики Татарстан земельного пая и денежного вклада. Выданы свидетельство о праве на наследство: ДД.ММ.ГГГГ реестр № на денежный вклад, хранящийся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ № и ДД.ММ.ГГГГ реестр № на земельный пай, площадью 42000 кв.м., находящейся в общей долевой собственности АСК «Маяк» 

<

адрес> Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать истца, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 , Свидетель 2 показали, что знают истца, являются односельчанами, ФИО1 является сыном ФИО2. После смерти ФИО2 истец проводил ее похороны, поминки, ухаживал за домом и пользовался земельным участком. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что свидетели подтвердили факт принятия наследства истца после смерти матери, требования истца о принятии им наследства после смерти матери подлежит удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2, при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти матери, суд считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м. и земельный участок площадью 4416 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина