Дело №2-817/2024

УИД 75RS0017-01-2023-000625-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года г. Чита

Ингодинский районный г. Читы в составе: 

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО1 мотивируя следующим. На основании пункта 15 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 25 мая 1991 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу но контракту, которые в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являются участниками накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 №449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации. Во исполнение Указа Президента РФ пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 г. №800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование, указанной накопительно-ипотечной системы, в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации. Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п.2 ст.3 Федерального закона). Накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии е Федеральным законом (п.8 ст.3 Федерального закона). Источником предоставления участнику ПИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона). На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенииотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №1508/00187447 от 26.10.2015.

Целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк» для приобретения в собственность Ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. В соответствии с п.6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерация от 15.05.2008 г. № 370. Именной накопительный счет участника НИС ФИО1 ФГКУ «Росвоенипотека» закрыло 30.05.2022 на основании сведений (вх. №38037 от 24.05.2022) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 16.03.2022 т.е. 16.03.2022 военнослужащий ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части, что является датой возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, 30.05.2022 ФГКУ «Росвоенипотека» прекратил: исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика с военной службы. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО1, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. В связи с чем, на - дату закрытия именного счета у Ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 

<

данные изъяты>, как разница между суммой накоплений (

<

данные изъяты>), на которую он имел право за период с 01.08.2011 по 16.03.2022, и суммой денежных, средств (

<

данные изъяты>), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа. Истцом 04.08.2022 г. в адрес Ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения. В последующем. Истцом еще раз (10.08.2023) в адрес Ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения долга. В связи с тем, что ФИО1 обязательства по возврату задолженности по целевому жилищному займу не исполняет, ФГКУ «Росвоенипотека» обращается в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по ЦЖЗ. По состоянию на 05.12.2023 задолженность ФИО1 по договору ЦЖЗ составляет 

<

данные изъяты>, в том числе: 

<

данные изъяты> - сумма основного долга по договору ЦЖЗ: 

<

данные изъяты> - неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 05.02.2023 г. по 05.12.2023 г. (304 дня). До настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения. «Федеральное управление накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, в том числе: 

<

данные изъяты> - сумма основного долга по договору ЦЖЗ: 

<

данные изъяты> - неустойка в виде пеней в размере 0.1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 05.02.2023 по 05.12.2023 (304 дня). Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени, в размере ОД размера от суммы остатка, излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 06.12.2023 по день вступления в законную силу решения суда. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.1 постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800 "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" Создать в ведении Министерства обороны Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральное управление накопительно-ипотечной системы).

В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 постановления Правительства РФ от 07.11.2005 N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (вместе с "Правилами ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами раскрытия информации о формировании, об инвестировании и использовании накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих") Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Именной накопительный счет закрывается не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление.

В соответствии с п. 10 вышеуказанных Правил, при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

В соответствии с п. 77 постановления Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (вместе с "Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов") При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Из материалов дела видно, что ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа от 26.10.2015 №1508/00187447 для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Сторонами не оспаривалось, что ФИО1 утратил статус военнослужащего и его индивидуальный накопительный счет закрыт 30.05.2022 с датой возникновения оснований для исключения из реестра 16.03.2022.

04.08.2022 истцом ответчику направлено уведомление, содержащее требование о возврате излишне перечисленных денежных средств в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность ответчика по договору целевого жилищного займа составляет 

<

данные изъяты>, из которых: основной долг 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Ононском район ДД.ММ.ГГГГ) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 

<

***>/771401001) денежные средства в размере 

<

данные изъяты> из которых: 

<

данные изъяты> – сумма основного долга по договору №№ от 26.10.2015; 

<

данные изъяты> – неустойка в виде пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 05.02.2023 по 05.12.2023 (304 дня). 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Ононском район ДД.ММ.ГГГГ) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 

<

***>/771401001) пени, в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 06.12.2023 по день вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Верно:

Судья В.В. Панов

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2024