Дело № 2-34/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Хайровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК (колхоз) «Привольный», администрации МО Привольненский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и об определение долей в совместной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным исковым заявлением к СПК (колхоз) «Привольный», администрации МО Привольненский сельсовет Илекского района Оренбургской области и в обоснование своих требований указал, что .. между ЕНН его отцом и председателем АО «Привольный» ПВВ был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, общей площадью ..., в том числе жилой ..., находящуюся по адресу: .. 

Указывает, что при составлении договора не был указан полный адрес местонахождения квартиры, и не были указаны фамилии всех участников приватизации, указано только их количество – 4 человека, а также была допущена опечатка, согласно справки выданной администрацией Привольненского сельсовета от .. года № .. о количестве прописанных и проживающих на дату приватизации .., указаны три человека ЕНН - муж, ЕММ жена, ФИО1- сын, а в договоре указано 4 человека. 

Указанный договор был зарегистрирован в администрации Привольного сельского Совета народных депутатов .. года. Однако в договоре не определены доли каждого в совместной собственностиЕНН и ЕММ умерли .. и .. года. 

В настоящее время необходимо оформить право собственности на указанную выше квартиру, однако в органах юстиции ответчику было отказано, так как договор оформлен ненадлежащим образом: Ф.И.О. участников договора указаны не были, не определены также и доли каждого в совместной собственности.

Истец просит признать участниками приватизации по договору, заключенному .. между председателем АО «Привольный» ПВВ с одной стороны, и ЕНН его отцом с другой стороны, на передачу и продажу в собственность квартиры общей площадью ..., в том числе жилой .. находящуюся по адресу: с.. .. ЕНН –муж, ЕММ жена, ФИО1 – сын определить за ними по 1/3 дли за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – СПК (колхоз) «Привольный» Илекского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель администрации МО Привольненский сельсовет Илекского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствует, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от .. в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФв отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора, заключенного в .. между председателем АО «Привольное» Илекского района Оренбургской области ПВВ с одной стороны и ЕНН с другой стороны, последнему на состав его семьи из 4 человек была безвозмездно предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..

Вышеуказанный договор был зарегистрирован .. в администрации ... 

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу дома в собственность, зарегистрированного .., в нарушении ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, вместо указания, что данный договор заключен между председателем АО «Привольное» Илекского района Оренбургской области ПВВ и ЕНН, ЕММ, ФИО1 на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указан только ЕНН и количество членов семьи – 4 человека.

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО1 .., является сыном ЕММ ЕНН 

Из свидетельств о смерти, следует, что ЕММ умерла .., .. умер ..

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю ЕНН .. рождения приобрел право частной собственности на землю по адресу: ..., для личного подсобного хозяйства.

Свидетельство о праве на наследство по закону .. года подтверждает, что после смерти ЕНН умершего .., наследник сын -ФИО1, получил наследство которое состоит из : земельного участка площадью ..

Истец указывают, что в состав семьи ЕНН проживающего по адресу: .. на период заключения вышеуказанного договора, то есть на .., входили ЕНН 15 .. ЕММ .., ФИО1 ...

Данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации муниципального образования .. .., согласно которой на .., то есть на день регистрации договора приватизации, по адресу с.. проживали и были зарегистрированы ЕНН .., ЕММ .., ФИО1 ..

В судебном заседании установлено, что в договоре от .. квартира по адресу: .. передается в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Часть 5 вышеуказанной нормы гласит, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к СПК (колхоз) «Привольный», администрации МО Привольненский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и об определение долей в совместной собственности по 1/3 доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к СПК (колхоз) «Привольный», администрации МО Привольненский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и об определение долей в совместной собственности - удовлетворить.

Признать наряду с ЕНН, .., умершего .. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного .. между председателем АО «Привольный» Илекского района Оренбургской области ПВВ и ЕНН о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: .. и, зарегистрированного .. в администрации .., ЕММ .., умершую .., ФИО1 .., уроженца ..

Определить доли ЕНН, ЕММ, ФИО1, в указанном жилом доме по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К Волобоева

Мотивированное решение принято 17 января 2020 года.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева