Дело № 2-2-181/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года р.п. Лысые горы 

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Давыдовой Н.А.,

с участием представителя истца – администрации Гремячинского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лысые горы гражданское дело по исковому заявлению Администрации Гремячинского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

администрация Гремячинского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - администрация Гремячинского МО) обратилась в Калининский районный суд Саратовской области с указанным выше исковым заявлением, мотивируя его тем, что на основании Постановления Администрации Лысогорского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НИВА» Лысогорского района Саратовской области, был предоставлен земельный участок, находящейся в общей долевой собственности, общей площадью 5645 га, из них 4517 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, земли Гремячинского муниципального образования, с включением в списки членов АО «НИВА» по наделению земельных паев граждан. Список граждан членов АО «НИВА», имеющих право на земельную долю, в количестве 397 человек. Земельная доля на земельный участок сельскохозяйственного назначения составила 16,4 га каждому сособственнику.

В соответствии с Постановлением Администрации Лысогорского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанным выше списком ответчики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками долей в праве собственности на земельный участок. В настоящее время, в связи с процессом выделения долей, доли вышеуказанных граждан выделены в земельный участок и поставлены на кадастровый учет за кадастровым номером 64:19:110103:94 площадью 131,4 га, долей в праве – 8 и составляют площадь по 16,4 га. 

В соответствии с требованием Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Закон) 27 августа 2014 года администрация Гремячинского МО опубликовала в газете «Призыв» № 67-68 (9469-9470) сообщение о невостребованных земельных долях, расположенных на землях Гремячинского МО. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Гремячинского МО Лысогорского района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Гремячинского МО.

Общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось на 22.12.2014 года, не состоялось по причине отсутствие кворума. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. В этой связи администрация Гремячинского МО постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердило такой список самостоятельно.

Поскольку ответчики до настоящего времени не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности, не распорядились своими земельными долями, истец просил: прекратить право собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 на принадлежащие каждому земельную долю размером 16,4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:19:110103:94, расположенный в 5 км 400 м северо-западнее с. Ключи Лысогорского муниципального района Саратовской области, признанных невостребованными. Признать право муниципальной собственности Гремячинского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области на земельный участок площадью 131,4 га с кадастровым номером 64:19:110103:94, расположенный в 5 км 400 м северо-западнее с. Ключи Лысогорского муниципального района Саратовской области.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, считая их законными и обоснованными.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Саратовской области - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем представил соответствующее заявление. 

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации Лысогорского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НИВА» Лысогорского района Саратовской области, был предоставлен земельный участок, находящейся в общей долевой собственности, общей площадью 5645 га, из них 4517 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, земли Гремячинского муниципального образования, с включением в списки членов АО «НИВА» по наделению земельных паев граждан (л.д. 30). Список граждан членов АО «НИВА», имеющих право на земельную долю, включает 397 человек. Земельная доля на земельный участок сельскохозяйственного назначения составила 16,4 га каждому сособственнику (л.д. 31-37).

В соответствии с данным постановлением и списком ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 являются собственниками долей в праве собственности на данный земельный участок. 

27 августа 2014 года в газете «Призыв» № 67-68 (9469-9470), которая в соответствии с Распоряжением Правительства Саратовской области от 1 марта 2003 г. № 50-Пр «Об утверждении перечня средств массовой информации» является официальным средством массовой информации Лысогорского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, в том числе в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 (л.д. 54-55).

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Кроме того, данные списки были размещены на официальном сайте администрации Лысогорского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Гремячинского МО. 

Ответчики свои возражения в администрацию не представили. 

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях Гремячинского муниципального образования, которое созывалось на 22 декабря 2014 года, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д. 26).

В связи с этим администрация Гремячинского МО постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно утвердила такой список (л.д. 27). В указанный список вошли, в том числе, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 (л.д. 28, 29).

Доли указанных ответчиков выделены в земельный участок и поставлены на кадастровый учет за кадастровым номером 64:19:110103:94 площадью 131,4 га, долей в праве – 8 и составляют площадь по 16,4 га. (л.д. 38).

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 умерли, своими земельными долями при жизни не распорядились, наследников не имеют или никто из наследников не принял наследство. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1-8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Данные требования закона в данном случае соблюдены.

Публикация в средстве массовой информации сведений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников имела место 27 августа 2014 года в газете «Призыв» № 67-68 (9469-9470) ( л.д. 54-55).

Данные списки были размещены на официальном сайте администрации Лысогорского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Гремячинского МО Лысогорского муниципального района. 

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Ответчики свои возражения в администрацию не представили.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях Гремячинского муниципального образования, которое созывалось на 22 декабря 2014 года, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д. 26). 

Поскольку в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Гремячинского МО постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно утвердила такой список (л.д. 27).

В список невостребованных земельных долей вошли: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 (л.д. 28-29). 

Доли указанных ответчиков выделены в земельный участок и поставлены на кадастровый учет за кадастровым номером 64:19:110103:94 площадью 131,4 га, долей в праве – 8 и составляют площадь по 16,4 га (л.д. 38). 

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 умерли, своими земельными долями при жизни не распорядились, наследников не имеют или никто из наследников не принял наследство. Письменные возражения о том, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрациею поселения не поступали. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что порядок признания спорных земельных долей невостребованными в данном случае соблюден, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на принадлежащие каждому земельную долю размером 16,4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:19:110103:94, расположенный в 5 км 400 м северо-западнее с. Ключи Лысогорского муниципального района Саратовской области, признанных невостребованными. 

Признать право муниципальной собственности Гремячинского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области на земельный участок площадью 131,4 га с кадастровым номером 64:19:110103:94, расположенный в 5 км 400 м северо-западнее с. Ключи Лысогорского муниципального района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Л.С. Трапезникова