Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН (ТСЖ) «Успенская,6» о признании установленного тарифа не соответствующим, обязании привести тариф в соответствие, признании право собственников на установление тарифа, обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ТСН (ТСЖ) «Успенская,6» о признании установленного тарифа не соответствующим, обязании привести тариф в соответствие, признании право собственников на установление тарифа, обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа. В обоснование иска указано, что Истец является членом ТСН (ТСЖ) «Успенская,6» (далее - ТСЖ), которое управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСЖ был утвержден размер платы на содержание и ремонт на 2019 г. – 33,02 руб. за 1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Красногорск вынесено постановлением в соответствии с которым размер платы на содержание и ремонт на 2019 г. составил 28,06 руб. за 1 кв.м – для категории многоквартирного дома при наличии 2 лифтов без мусоропровода. Истец, считая свои права нарушенными. Обратился к ответчику с соответствующим письмом, в котором просил обосновать нарушение норм устава ТСЖ, выраженное в повышении уровня тарифа, обращался с заявлением на заседании правления ТСЖ, однако тарифы в соответствие не приведены, перерасчет размера платы за период с ДД.ММ.ГГГГ не произведен. Просит суд признать установленный тариф платы на содержание общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ не соответствующим уставу и действующему законодательству, обязать ответчика привести с ДД.ММ.ГГГГ тариф в соответствие с уставом и фактическим видом благоустройства многоквартирного дома без мусоропровода, признать право собственников на установление тарифа на содержание общего имущества не выше уровня городских тарифов, обязать произвести перерасчет размера платы за содержание общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ согласно тарифа для фактического вида благоустройства многоквартирного дома без мусоропровода, взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы превышения за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Явившийся в судебное заседание истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с Уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ тариф на содержание общего имущества – 36,24 руб. за 1 кв.м утвержден решением общего собрания членов ТСЖ. 

Разрешая спор, суд исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что решение общего собрания (протокол от N 2 от ДД.ММ.ГГГГ) было оспорено и признано недействительным, в связи с чем не имеется оснований полагать, что установленные ТСЖ тарифы не соответствуют уставу и нормам действующего законодательства.

Ссылку истца на постановление администрации городского округа Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-19) суд считает несостоятельной, поскольку установленный постановлением размер платы за содержание жилого помещения не может быть применим в данном случае, так как установлен только для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. 

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства доводы истца о том, что необходимо привести тариф на содержание общего имущества в соответствие с уставом и фактическим видом благоустройства многоквартирного дома без мусоропровода, а также признать право собственников на установление тарифов не выше городских не нашли своего подтверждения, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСН (ТСЖ) «Успенская,6» о признании установленного тарифа не соответствующим, обязании привести тариф в соответствие, признании право собственников на установление тарифа, обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца. 

Судья С.В. Потапова