Гр. дело № 2-376/2020

04RS0022-01-2020-000583-58 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года с. Тарбагатай 

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Гордейчика С.В., при секретаре Ковалевой Н.В., с участием помощника прокурора 

<

адрес> Республики Бурятия Аюшеевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Д.Б. к А.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

К.Д.Б. обращаясь в суд с исковым заявлением к А.М.Н., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец К.Д.Б. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ходе подготовке дела к судебному разбирательству пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу ею проданы Б.Д.В., о чем ею представлены расписка об обязательстве последней передать денежные средства за приобретенные дом и земельной участок, а также описи ГБУ «МФЦ РБ» по 

<

адрес> о принятии документов по оказанию гос.услуг регистрации перехода права на объект недвижимого имущества. 

Ответчик А.М.Н. в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела. В связи с чем, суд рассмотрел гражданское дело в их отсутствии.

Прокурором Аюшеевой Д.Д. дано заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с тем, что К.Д.Б. является не надлежащим истцом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 1 (п. 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 2 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как следует, из пояснений истца, которые в силу абзаца второго части 1 статьи 55 ГПК РФ рассматриваются как доказательства по делу, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, проданы ею ДД.ММ.ГГГГ - Б.Д.В. 

Согласно представленным истцом материалам: расписке Б.Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ, последняя обязуется вернуть К.Д.Б. денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. за купленные ею жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно 2 описям специалиста филиала ГБУ «МФЦ РБ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от К.Д.Б. для оказания услуг по регистрации перехода права на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> представлены документы: 2 заявления гос.кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №,№ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку на настоящий момент, истец согласно ее пояснениям, а также представленным материалам (расписке Б.Д.В. от 20.07.2020 г., описям специалиста филиала ГБУ «МФЦ РБ» по 

<

адрес> району от 20.07.2020 г.) не является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а как следствие, не имеет материального права требования на устранение нарушений ее права как собственника жилого дома, следовательно, исковые требования заявлены ненадлежащим истцом, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований К.Д.Б. к А.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.В. Гордейчик 

СОГЛАСОВАНО:

Судья С.В. Гордейчик