Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Новоселовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 650кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что в 1991г. она обратилась с заявлением в совхоз «

<

данные изъяты> о предоставлении ей земельного участка. В этом же году земельный участок площадью 650кв.м. ей был предоставлен, однако, никакой документ о правах на данный земельный участок ей не выдавался. С момента предоставления указанного земельного участка до настоящего времени она им пользуется. В 2016г. с целью оформления прав на спорный земельный участок, он был поставлен на кадастровый учет, однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> во внесении сведений о ее правах было отказано. С 1991г. она пользуется земельным участком как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, никто требований об освобождении земельного участка к ней не заявлял, Администрацией муниципального образования сельского поселения «

<

адрес>» ей была выдана выписка из похозяйственной книге о том, что в ее пользовании с 2002г. находится земельный участок площадью 650кв.м. в 

<

адрес>, что в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст.25.2 от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для возникновения у нее права собственности на указанный земельный участок. В связи с чем, исковые требования просила удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>», Управления Росреестра по 

<

адрес>, представитель третьего лица Администрации муниципального образования сельское поселение «

<

адрес>» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из выписки из похозяйтвенной книги, выданной Администрацией муниципального образования сельское поселение «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью 650кв.м. в 

<

адрес>, о чем в похозяйственой книге №г.

<

адрес> муниципального образования сельское поселение «

<

адрес>» сделана запись (л.д.16).

На основании данной выписки из похозяйственной книги указанный земельный участок был поставлен кадастровый учет (л.д.9-10, 15).

Согласно сведениям архива Администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>» от 08.02.2017г., от ДД.ММ.ГГГГг. в документах постоянного хранения по администрации Добринского сельсовета решения о выделении земельного участка ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> за период 1991-2001г.г. не значится (л.д.14, 25).

Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги 

<

адрес> сельского Совета с\з 

<

адрес> за 1991-1995г.г. ФИО1 значилась членом хозяйства ФИО6, по адресу: с\з Ворсино 

<

адрес>, затем, на ФИО2 в похозяйственной книге был открыт отдельный лицевой счет по адресу: с\з 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией похозяйственной книги, однако, сведений о земельном участке, находящемся в пользовании хозяйств, данные документы не содержат (л.д.24).

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии со ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Земельный кодекс РФ был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как указано выше, никаких сведений в похозяйственной книге о правах ФИО2 на спорный земельный участок до момента введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не имеется. Таковых документов истцом представлено не было и судом не добыто.

Также в судебном заседании установлено, что никаких правоустанавливающих документов на спорный земельный участок ФИО2 не выдавалось. Указанные обстоятельства истцом объективно ничем опровергнуты не были.

Иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право ФИО2 в силу выше приведенных норм закона, до ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 650кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> истцом суду не представлено, как не представлено документов, подтверждающих возникновение прав на спорный земельный участок после даты введения в действие Земельного кодекса РФ, регулирующего порядок возникновения права собственности на землю.

Исковые требования ФИО2 о правах на земельный участок площадью 650кв.м. основаны лишь на его длительном пользовании с 1991г. В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. В связи с чем, доводы ФИО2 о том, что она с 1991г. до настоящего времени добросовестно пользуется данным земельным участком как своим собственным, претензий к ней по пользованию никто не предъявлял, суд не принимает во внимание, так как бесспорных доказательств того, что испрашиваемый земельный участок когда -либо передавался в собственность истца, суду не представлено, а потому, спорный земельный участок, является муниципальной собственностью, а при наличии государственной (муниципальной) собственности на землю невозможно владение земельным участком «как своим собственным». Только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении на него права собственности, поскольку, как указано выше, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, поскольку права ФИО2 на спорный земельный участок никакими правоустанавливающими документами подтверждены не были, в силу выше приведенных норм закона право собственности ФИО2 на данный земельный участок по основаниям, заявленным истцом, признано быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования муниципального района «

<

адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 650кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд. 

Председательствующий: