Дело № 2-1359/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З., 

при секретаре судебного заседания Мукаевой В.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, признании права собственности,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя – ФИО5, обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 19.08.2023 ФИО6 заключил договор дарения ФИО2 недвижимости – целой жилой комнаты, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Об указанном ему стало известно в феврале 2024 г. Полагает указанный договор дарения незаконным и необоснованным, поскольку ФИО1 принимал непосредственное участие в приобретении указанного спорного жилого помещения совместно с ФИО6 в 2008 г. По договору купли-продажи 16.09.2008 спорная жилая комната зарегистрирована на ФИО6, являющегося близким родственником ему. 19.08.2023 ФИО6 оформил договор дарения, а 23.08.2023 он умер. Ответчики ФИО2, ФИО3 приходятся ФИО1 сестрами. При обращении к ФИО2 по вопросу перехода права собственности она пояснила, что договор оформлен ошибочно, в фактическое владение она не вступала, не намеревалась пользоваться им, не претендует на неё. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО6 являются его сестра ФИО4, её дети ФИО18, ФИО19, ФИО17 которые также не заявляют о своих правах на спорное жилое помещение. Им известно, что фактически спорным жилым помещением – жилой комнатой владеет ФИО1, приобретал её на собственные денежные средства, и фактически он несет бремя её содержания. Спорное имущество – квартира, находится в его владении, ответчики в комнату не вселялись, бремя содержания имущества не несут, соответственно, фактически он продолжает осуществлять правомочия собственника имущества. При оформлении договора дарения от 19.09.2023 ФИО7 находился в болезненном состоянии, в силу своего заболевания не мог осознавать последствия совершенного договора дарения. Полагает, что договор дарения является притворной сделкой, последствия признания его недействительным не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Просит признать договор дарения от 19.08.2023 комнаты, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО2, недействительным; применить последствия недействительности сделки; аннулировать регистрационную запись в ЕГРП за №, составленную 21.08.2023 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную комнату; признать за ФИО1 право собственности на данную комнату.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО8 не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РК, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 19.03.2009 ФИО6 имел в собственности жилую комнату, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

19.08.2023 ФИО6 по договору дарения произвел отчуждение указанной комнаты ФИО2, приходящейся дарителю тетей. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.08.2023 указанный договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке 21.08.2023 за №.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 05.09.2023 Отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия, 23.08.2023 ФИО6 умер.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО18., ФИО19 являются наследниками умершего ФИО6

Ответчики признали исковые требования в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным заключенный 19.08.2023 между ФИО6 и ФИО2 договор дарения комнаты, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> № от 21.08.2023.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, площадью 17,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд. 

Председательствующий: Г. Оляхинова

Решение в окончательной форме принято 07.05.2024.