Дело № 2-1105/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 06 сентября 2018 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

при секретаре Алексеевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 о обратился в Волховский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора дарения земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом от 15.10.2004 приобрел в собственность 1/4 жилого дома, расположенного по адресу: ******, в принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами его семьи, поэтому их регистрация на его жилой площади ограничивает его права собственника в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне имуществом. Полагает, что ответчики прекратили право пользования принадлежащим мне жилым помещением, расположенным по адресу: ******, поскольку ответчики не являются членами его семьи, на спорной жилплощади не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет.

В судебное заседание истец ФИО1 о не явился, представив ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о дате и времени судебного разбирательства извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). В судебное заседание не явились.

Третье лицо Управление миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и третьего лица определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТИ № ******, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании на основании договора дарения земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом от 15.10.2004, истец является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ******, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № ****** от 02.10.2004 (далее Дом).

Из материалов инвентарного дела Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТИ № ******, судом установлено, что в пользовании истца находится изолированное жилое помещением в указанном Доме. 

Согласно справе формы № 9 в спорном Жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы сыновья ФИО5 и ФИО6, а также ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые не состоят с истцом в родственных отношениях (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

С учетом указанных разъяснений и материалов дела, судом установлено, что истец и ответчики не состоят в родственных отношениях. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, членами семьи истца не являются, в спорном Жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1о о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4, не утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, подлежит удовлетворению. 

При этом суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 -198, 199 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Признать ФИО3, ****** года рождения, уроженку ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Признать ФИО4, ****** года рождения, уроженку ******, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 11 сентября 2018 года.

Судья – подпись