Дело № 2-1417/2025 18 марта 2025 года

47МS0034-01-2024-002273-11 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, 

установил:

представитель АО «Коммунальные системы Гатчинского района» первоначально обратился к мировому судье судебного участка № 32 Ленинградской области в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО8 с требованиями о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41287,84 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1438,64 рублей. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области. По адресу: 

<

адрес>, истец предоставляет такие коммунальные услуги, как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Предоставление коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В 2018 году состоялось общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома по вопросу заключения собственниками помещений прямых договоров на коммунальные услуги с АО «Коммунальные системы Гатчинского района», согласно п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Дата заключения прямых договоров в соответствии с пп. 1 п. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) – ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры являлся ФИО8, совместно с ним в квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО1 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняли его дети ФИО5 и ФИО7, в том числе вышеуказанное жилое помещение. В связи с длительной неоплатой задолженности истец обратился в судебный участок № 32 Гатчинского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 32 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО6 В связи с чем истец обратился с настоящими требованиями в суд.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей судебного участка № 32 была произведена замена стороны ответчика ФИО2 в связи с его смертью на его правопреемника ФИО7 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ). 

Определением мирового судьи судебного участка № 32 Ленинградской области от 02.10.2024 данное гражданское дело было передано по подсудности в Гатчинский городской суд для рассмотрения по существу по основаниям ст. 24 ГПК РФ и п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практики по делам о наследовании».

В ходе проведения судебного заседания истец уточнил исковые требования, с учетом принятого наследства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41287,84 рублей, которую истец просил взыскать солидарно с ответчиков (л.д. 153-155). 

Представитель истца – ФИО9, явившись в судебное заседание, настаивал на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «за истечением срока хранения». 

Дело, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», собственники помещений в многоквартирных домах получили право на общем собрании принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией (АО «Коммунальные системы Гатчинского района» (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО2 (л.д. 15).

Согласно справке о регистрации по форме № в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы совместно с собственником ФИО6 и ФИО4 (л.д. 14). 

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области на основании Постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.06.2014 №2346 об определении гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО Гатчинский муниципальный район (л.д.17-18) и Постановления администрации Гатчинского муниципального района от 18.10.2017 №4558 о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации (л.д. 20-22) и предоставляет коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: 

<

адрес>.

На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, а также договоров на оказание услуг по обращения с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Осуществление расчетов и начислений по предоставленным коммунальным услугам оформляется ЕИРЦ счетом на оплату, в частности на спорную квартиру ЛС 070000048420.

Право ФИО2 на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33-36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 53).

Как было установлено судом и не оспаривалось сторонами, плата за коммунальные услуги по квартире вносилась несвоевременно и не в полном объеме, вследствие образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41287,84 рублей (л.д.13).

Согласно представленным в суд материалам наследственного дела открытого к имуществу умершего ФИО2 (л.д.56-95), его наследниками по закону являются его дети ФИО4 и ФИО3, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждая. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41287,84 рублей, образовавшейся до смерти наследодателя, как с наследников умершего ДД.ММ.ГГГГ собственника ФИО2, так и с зарегистрированного по спорному адресу лица.

Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств, в силу чего наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанность по исполнению данных обязательств со дня открытия наследства.

Кадастровая стоимость наследуемого на основании завещания имущества – земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 2902714,27 рублей (л.д.70), соответственно её кадастровая стоимость значительно превышает размер взыскиваемой задолженности.

Ответчиками Юдиной и ФИО7 стоимость наследственного имущества не оспорена, ответчиком ФИО6 доказательств отсутствия задолженности, наличия ее в ином размере, либо доказательства внесения платежей по коммунальным платежам в материалы дела не представлено.

При этом, не проживание собственника или члена семьи собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг. С заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с не проживанием в квартире, ответчики к истцу не обращались.

Истец надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, претензий по количеству и качеству поставляемых услуг со стороны ответчика не поступало.

Вместе с тем, оплата за жилищно-коммунальные услуги за пользование объектами недвижимости ответчиками не производилась.

Истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 32 Гатчинского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 32 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-1304/2023, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО6 (л.д. 11).

Согласно представленному в суд расчету (л.д. 13), в том числе расчету с разбивкой по видам предоставляемых услуг (л.д. 156-157) за жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом поступивших денежных средств, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41287,84 рублей.

Из указанного расчета видно, что платежи за коммунальные услуги осуществлялись за указанный период не регулярно и не в полном объеме. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств оплаты задолженности не представлено.

Расчет суммы основного долга произведен истцом с учетом последнего внесения денежных средств, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиком документально не опровергнут, а потому в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 333.18 НК РФ предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, взыскание с ответчиков государственной пошлины в солидарном порядке Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено, поскольку Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не относит к судебным издержкам расходы по уплате государственной пошлины (самостоятельный вид судебных расходов), в связи с чем, разъяснения данные в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 не подлежат применению, и взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в долях.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1438,64 руб., что следует из представленных платежных поручений (л.д. 9,10), пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере 1438,64 рублей в равных долях. 

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41287,84 рублей. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 1438 рублей 64 копейки, по 479 рублей 55 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2025 года