Дело № 2-44/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Агинское 23 января 2020 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

при секретаре Цыбеновой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Администрации ГП «Орловский», Управлению Росреестра по Забайкальскому краю об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась ФИО1 с указанным иском, ссылаясь на то, что ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прожила более 55 лет в доме по адресу: 

<

адрес>, пгт. Орловский, 

<

адрес>, где она была прописана и прожила до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки похозяйственной книги подтверждается, что гр. ФИО3 проживала по указанному адресу, что ей принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м. По закону она является наследником первой очереди, другой наследник ФИО2 (брат) отказался от принятия наследства в ее пользу. Нотариусом ФИО4 отказано в выдаче свидетельство на наследство по закону, т.к. у наследодателя не возникло право собственности. Она в течение данного 6-месячного срока фактически приняла наследство, вступил во владение наследственным имуществом: жилым домом с земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Орловский, 

<

адрес>, и признать за ней право собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Представитель администрации ГП «Орловский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в отзыве на исковое заявление не возражает в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ч. 1 ст. 16 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Как установлено судом по материалам дела истец ФИО1 фактически приняла наследство, в настоящее время пользуется и распоряжается наследственным имуществом в виде земельного участка и жилого дома. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии II-СП № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО5, в графе мать указана ФИО3 (л.д. 12).

Согласно свидетельства о смерти I-СП № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации ГП «Орловский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, до дня смерти. На день смерти по указанному адресу никто не проживал и не состоял на регистрационном учете(л.д.18).

Правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный на вышеуказанном участке отсутствуют.Судом установлено, что спорное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером 80:01:110101:92 площадью 700 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство и жилого дома, площадью 29 кв.м. и расположено по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги ФИО3 в ее пользовании на праве собственности находился земельный участок площадью 700 кв.м.(л.д.14)

Наследниками к его имуществу явились сын ФИО2 и дочь ФИО1, которые в установленные законом сроки к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обращались, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано с отсутствием правоустанавливающих документов.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 в 2005 году поставила земельный участок на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, жилой дом поставлен на кадастровый учет в 2011г. и ему присвоен №(л.д.19,20)

Постановлением администрации муниципального района «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства» земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в собственность.(л.д.15)

Жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, не находятся в муниципальной казне и не состоят на балансе администрации городского поселения «Орловский»(л.д.16,17)

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях спорного имущества – жилого дома и земельного участка(л.д.19,20).

Доказательств того, что имеются правопритязания на спорное имущество третьих лиц материалы дела не содержат, а судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное имущество – жилой дом и земельный участок, перешли во владение ФИО1 в порядке наследования по закону, путем фактического принятия наследства после смерти матери ФИО3

При жизни, ФИО3 не оформила своих прав на спорное имущество, в установленном законом порядке.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 ее наследник ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку после ее смерти пользовалась спорным имуществом и пользуются по настоящее время, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в связи с чем, факт принятия наследства истцом нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Поскольку в судебном заседании установлены факт владения ФИО3 спорным имуществом, также установлены факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, ФИО2 отказался от наследства, то в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорное имущество переходит к наследнику ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 167, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершей 06.11.2018г., недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью 29 кв.м. и земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей 06.11.2018г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 29 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 06.11.2018г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 06.11.2018г.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ц.Ц. Дашиева