Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-389/2019

5 марта 2019 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С., 

при секретаре Кирпичёвой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Каменского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к администрации Каменского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ приказом № по Совхозу Каменский Тюменского района был выделен земельный участок ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был подготовлен план застройки земельного участка включающего жилой дом, баню и хозпостройки, который был согласован и утвержден надлежащим образом. В соответствии с техническим паспортом не позднее 1991 года жилой дом на указанном участке был построен и введен в эксплуатацию. Указывает, что приказом Тюменского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № от 10.04.2006, был изменен адрес жилого дома: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание в пользу своего сына – ФИО2, который вступил в права наследования, однако на момент оформления права собственности, документы, в связи с проведенной переинвентаризацией, утратили актуальность. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, не завершив надлежащим образом оформление своих прав. В права наследования вступила супруга умершего – ФИО3, которая пользуется жилым домом и земельным участком до настоящего времени по назначению, уплачивает необходимые платежи, в том числе за газ и электричество. Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ 2 дома и земельных участка имеют один адрес, при этом кадастровые номера объектов не совпадают, площадь и конфигурация участков разная, дома так же имеют разную площадь. Зарегистрированным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО4 Просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 23.01.2019, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Тюменского муниципального района. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 20.12.2016, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в ходе проведения перенумерации, два дома и земельных участка в ДД.ММ.ГГГГ имеют один адрес. 

Представитель ответчика администрации Каменского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 08.01.2019, в судебном заседании исковые требования не признала, просила ФИО4 исключить из числа соответчиков. Суду пояснила, что ФИО4 является собственником другого земельного участка, который был им приобретен в 2001 году. Спорный земельный участок с жилым домом и земельный участок ФИО4 находятся на противоположных сторонах одной улицы в ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель третьего лица администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 05.03.2019, ФИО4 исключен из числа соответчиков.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что приказом по совхозу 

<

данные изъяты> Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ года №, ФИО1 выделен земельный участок для строительства дачи в количестве 0,15 га в д. Коняшино (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Каменским сельским Советом народных депутатов Тюменского района Тюменской области ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ИЖС, площадью 0,246 га, по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Жилому дому, обозначенному на плане земельного участка (кадастровый номер участка отсутствует) литерой А, присвоен адрес: 

<

адрес>, дом №. Ранее домовладение значилось по адресу: 

<

адрес>, дом №, что подтверждается приказом об изменении адреса Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменское районное отделение № от 10.04.2006 (л.д.20).

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на август 2004 года, собственником земельного участка, площадью 0,246 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.21,22).

Данные обстоятельства также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка (л.д.24-26).

Решением Исполнительного комитета Каменского сельского Совета народных депутатов Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве индивидуальных жилых домов», ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно –бытовых построек на выделенном земельном участке (л.д.30).

Из содержания технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что помещение состоит из 1 жилой комнаты, общей площадью 12,9 кв.м., в том числе жилая 12,9 кв.м. Также, на земельном участке расположены следующие строения и сооружения: веранда, баня, сарай, колодец, уборная, ворота и забор (л.д.31-35).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.15).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ все имущество, в том числе жилой дом, с надворными постройками: баней, дровенником и земельным приусадебным участком в размере 0,246 га, находящиеся в 

<

адрес>, ФИО1 завещал своему сыну – ФИО2 (л.д.17).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9). 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие исследователю па день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, наследником умершего ФИО2 по закону является его супруга – ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № (л.д.11), № (л.д.12), № (л.д.13), № (л.д.14). 

Судом достоверно установлено, что ФИО2 при жизни не успел в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

Кроме того, в ходе рассмотрения гражданского дела, земельному участку, принадлежащему ФИО4, имеющему кадастровый №, присвоен адрес: ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, совпадения адресов домовладений устранены.

Таким образом, умершему ФИО2 на момент смерти принадлежало право собственности на спорный земельный участок и жилой дом. 

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.256 ГК РФ, ст.34 СК РФ право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права ФИО3, признав за ней признав за ней право собственности на земельный участок, площадью 2642±35,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на жилой дом, площадью 12,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2642±35,9 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 12,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2019 года.