Дело № 2-2680/2025 

УИД 48RS0001-01-2025-001140-32

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года

Советский районный суд города Липецка Липецкой области в составе: председательствующего Винниковой А.И. при секретаре Щербаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. 

В обоснование исковых требований указал, что являясь членом СНТ «Горняк-1» более 18 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет как своим собственным земельным участком № площадью № кв.м., расположенным в СНТ «Горняк-1» по адресу: 

<

адрес>, использует земельный участок по его назначению, а также несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и иные взносы. В течение всего срока владения земельным участком каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения имуществом истцу не предъявлялось. На момент приобретения истцом земельного участка последний на протяжении длительного времени не осваивался. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, расположенным в 

<

адрес>.

В последствие определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Липецка, ФИО6.

В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации г. Липецка в, ответчик ФИО6, представители третьих лиц СНТ «Горняк-1», Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, ссылалась на те же доводы.

Суд с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 является сыном ФИО10.

ФИО10 являлась дочерью ФИО17 и его супруги ФИО19.

ФИО16 являлся владельцем земельного участка № площадью № кв.м., расположенного в СНТ «Горняк-1» на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г. Липецка.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 дочь умершего ФИО4, а также его пережившая супруга ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ подали заявление нотариусу о вступлении в наследство после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО10, а также супруге ФИО18 нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях.

Свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка № площадью № кв.м., расположенного в СНТ «Горняк-1» не выдавалось, поскольку при жизни наследодателем не было оформлено право собственности на участок в установленном законом порядке.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 дочь умершей ФИО5 подала заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти матери.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 - сын умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка № площадью № кв.м., расположенного в СНТ «Горняк-1», не выдавалось, документов на данный земельный участок в наследственном деле не имеется.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку ФИО2 принял наследственное имущество, следовательно, в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации он считается принявшим все причитающееся ему наследство после смерти ФИО10, принявшей наследственное имущество после смерти ФИО4 и ФИО5, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Горняк-1» 

<

адрес>.

Указанный земельный участок признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку у спорного земельного участка имеется собственник, требования истца к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.

Из искового заявления следует, что истец длительное время пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

Согласно справке председателя СНТ Горняк-1», ФИО1 являясь членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком № площадью № кв.м., расположенным в СНТ «Горняк-1» в г. Липецке, использует земельный участок по его назначению, оплачивает членские и иные взносы, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет. В течение всего срока владения ФИО1 земельным участком претензий не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13

ФИО1 имеет в собственности земельным участком № площадью № кв.м., расположенным в СНТ «Горняк-1» в 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Определением от 8 июня 2023 года N 1409-О Конституционный Суд проанализировал положения пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно оспоренным положениям лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены указанной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Конституционный Суд повторил ранее выраженную в Постановлении от 26 ноября 2020 года N 48-П правовую позицию, согласно которой и при наличии причин для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности его владение - с учетом фактических обстоятельств конкретного дела - может быть признано судом добросовестным в целях применения положений о приобретательной давности, если вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Иное вступало бы в противоречие с целями, заложенными в статье 234 названного Кодекса.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупнотсти, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 как собственник земельного участка совершил действия, определенно свидетельствующие об отказе от права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у спорного земельного участка есть собственник, который отказался от права собственности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок на основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок №, площадью № кв. м, расположенный в СНТ «Горняк-1» в г. Липецке.

Решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого-решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И. Винникова

мотивированное заочное

решение изготовлено 

14.11.2025.